Na sprzedaż działka zlokalizowana w kompleksie działek w Redlicy (Wołczkowo) o kształcie zbliżonym do prostokąta, wymiary ok. 18,8m x 41m. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi dojazdowej. Niewątpliwym atutem są media w drodze przy działce: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

To ciekawa oferta dla osób marzących o wybudowaniu własnego domu w szybkim terminie. Nieruchomość położona jest w obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobra o przeznaczeniu MJ/U01: zabudowa mieszkaniowa – usługowa (nieuciążliwa) jednorodzinna.

Ustalenia MPZP:
– maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych z dopuszczeniem poddasza użytkowego – max 12m od najwyższego poziomu terenu przy budynku do kalenicy,
– dachy strome o pochyleniu połaci głównych min 40º, dopuszcza się dach „mansardowy”,
– dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 35%,
– obowiązująca linia zabudowy – 5m od linii rozgraniczającej drogi,
– minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych 50%.

W przyszłości planowana obwodnica zachodnia Szczecina spowoduje, iż tereny te będą rewelacyjnie połączone z miastem jak i z pasem nadmorskim.