Zapraszamy do zapoznania się z bardzo interesującą ofertą domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położonego w Goleniowie, na Osiedlu Leśny Świt.

To idealna oferta dla osób szukających niewielkiego domu w mieście.

Nieruchomość położona na nowym, monitorowanym osiedlu. Teren ogrodzony. Do dyspozycji plac zabaw dla dzieci.

W pobliżu przebiega trasa rowerowa do centrum miasta oraz w kierunku m. Żdżary, Krępsko, Stepnica.

Dogodny wyjazd z Goleniowa w kierunku Szczecina i pasa nadmorskiego.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem. Oddany do użytku w 2017 roku

Gotowy do zamieszkania – wysoki standard.

TECHNOLOGIA BUDOWY/KONSTRUKCJA

– technologia budowy – tradycyjna, murowana
– materiał konstrukcyjny – suporeks (ściany zewn. i wewn.)
– docieplenie budynku – styropian
– taras – betonowy, pokryty płytami
– dach – konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną, docieplony.

MEDIA

– instalacja elektryczna,
– instalacja wodna i kanalizacyjna (podłączenie do sieci miejskiej),
– instalacja gazowa – ogrzewanie podłogowe

STANDARD WYKOŃCZENIA

Okna PCV (szczytowe) i drewniane (połaciowe) z plisami, ściany – gładzone, malowane/płytka ścienna dekoracyjna/glazura, na podłogach kafle/wykładzina dywanowa (w sypialni), schody lane, betonowe obite drewnem, drzwi wejściowe antywłamaniowe, meble w zabudowie ze sprzętem.

Powierzchnia całkowita to 79,95 m2, powierzchnia użytkowa 74,64 m2.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
– pokój dzienny z aneksem kuchennym,
– wc,
– korytarz/wiatrołap,
– pom. gospodarcze/kotłownia.

Poddasze:
– dwie sypialnie,
– łazienka.

Dom gotowy do wprowadzenia.

Dojazd do działki drogą gminną, a następnie prywatną utwardzoną.

Działka o pow. 197 m2, w pełni zagospodarowana. Wymiary – 12 m x 16,5 m.

Wjazd na działkę od strony południowej.

Po drugiej stronie ulicy nowopowstały sklep Biedronka. W odległości ok. 900 m – kompleks rekreacyjny „Fala”, liceum ogólnokształcące, szkoła muzyczna, ok. 800 m – samoobsługowa myjnia samochodowa.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości;
– opłaty u notariusza – 2% PCC (lub brak wg aktualnie obowiązujących przepisów), taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy aktu,
– wynagrodzenie biura nieruchomości z tytułu usług pośrednictwa w nabyciu.

Zapraszamy na prezentację i do składania ofert zakupu.

Uwaga – nieruchomość obecnie wynajmowana – prezentacje umawiamy z min. dwudniowym wyprzedzeniem.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERCUHOMOŚCI.