Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem.
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Rybackiej w Goleniowie – 2,5 km od centrum miasta.

Przedmiotem sprzedaży jest segment budynku w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu „DOM W CYKLAMENACH 5” z niewielkimi modyfikacjami. Charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3.
Położony na działce o pow. 500 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną.

Lokal mieszkalny dwukondygnacyjny, o łącznej pow. użytkowej 127,5 m2 (w tym pow. mieszkalna 102,10 m2 + garaż 25,40 m2), oferowany jest w dwóch wersjach – Z CZTEREMA LUB Z PIĘCIOMA POKOJAMI.

Składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER (pow. użytk. z garażem 66,42 m2):
– wiatrołap 5,87 m²
– salon 26,13 m²
– kuchnia 7,46 m²
– WC 1,56 m²
– garaż 25,40 m²

PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa 61,08 m² – pow. całkowita 66,38 m²):
– sypialnia 1 – 7,78 m² (9,34 m²),
– sypialnia 2 z garderobą – 14,54 m², (15,6 m²),
– sypialnia 3 – 6,98 m²(7,46 m² ),
– sypialnia 4 – 6,90 m²(7,40 m²),
– łazienka 7,44 m² (9,11 m²),
– przedpokój 17,46 m²

KONSTRUKCJA:
– Ściany konstrukcyjne – bloczki beton komórkowy Solbet 24 cm,
– Strop – płyty żelbetowe, wielokanałowe typu Żerań,
– Schody wewnętrzne – jednobiegowe, żelbetowe, prefabrykowane,
– Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 18 cm,
– Pokrycie dachu – blacha na rąbek,

STANDARD WYKOŃCZENIA
– drzwi wejściowe Wiśniowski,
– brama garażowa Wiśniowski segmentowa wraz z napędem,
– okna PCV 3-szybowe Wiśniowski,
– instalacja – elektryczna, wodna, kanalizacyjna, RTV,
– system ogrzewania podłogowego w całym domu,
– ocieplenie dachu – wełna mineralna 20 cm lub piana PUR,
– podjazd i ścieżka do domu – kostka betonowa,
– tynk elewacyjny silikatowy, puc,
– taras wykonany z kostki brukowej,

Media – pełne uzbrojenie – woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna z sieci miejskiej lub szczelny zbiornik bezodpływowy, prąd.

Nowoczesna pompa ciepła Firmy Bosch. Instalacja z możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych oraz rekuperacji.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:
– na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość modyfikacji ścianek wewnętrznych – działowych,
– wykończenie nieruchomości POD KLUCZ – cena do indywidualnego ustalenia z Developerem,
– indywidualny harmonogram płatniczy – do uzgodnienia z Developerem,

Cena zawiera podatek VAT – 8%. Kupujący zwolniony z podatku 2% od czynności cywilnoprawnych.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!