Na sprzedaż luksusowa działka (pow. 6272 m2) tuż przy ścianie lasu i z własnym zadrzewionym terenem. W cenie znajduje się już wybudowana altana wraz z garażem/ wiatą na granicy z stawem. Ogrodzona działka, znajduje się na samym końcu utwardzonej drogi. Posiada wyznaczony teren do wybudowania domu wokół zadrzewień. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój.

ATUTY:
– Doskonała lokalizacja działki na granicy lasu,
– Na terenie działki znajdziemy własny zarybiony staw 12 arów,
– Przygotowany utwardzony podjazd do garażu wraz z nasadzeniami wzdłuż drogi,
– Zalesiona część działki,
– Postawiona wiata garażowa i altana przy stawie,
– Szambo już na działce,
– Woda miejska i prąd na działce,
– W pobliżu las, jezioro i ścieżki rowerowe.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w miejscowości Wirów 4km od Gryfina, 30 km od Szczecina. Bardzo dogodna komunikacja z Gryfinem i Szczecinem poprzez trasę S3. Otoczenie zieleni, spokojne sąsiedztwo, jest więc to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i bliskość przyrody.

NIERUCHOMOŚĆ
– Powierzchnia 6272 m2,

WARUNKI ZABUDOWY
Zabudowa mieszkaniowa:
– Pow. zabudowy: 5% -> 313m2
– Szerokość elewacji: 12 – 20 m (możliwość zwiększenia o 20%),
– Wysokość budynku: 9m do głównej kalenicy dachu,
– Dachy dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 40 do 45 stopni.

MEDIA:
– Woda miejska , prąd i szambo na działce,
– Gaz w drodze.

Zapraszam na prezentację!