Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka o pow. 1.238 m2, sprzedawana z przylegającą do niej działką budowlaną o pow. 1.276 m2 (dodatkowo płatna 250 tys. PLN )
Do kupującego należy decyzja, czy pozostawi stan obecny nieruchomości , czy potraktuje przylegającą działkę jako inwestycję, wykorzystując możliwość postawienia drugiego domu.
LOKALIZACJA
Leśne zacisze, w odległości 5 minut od Puszczy Wkrzańskiej, 10 minut do terenów rekreacyjnych znajdujących się wokoło jeziora Głębokie, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe. Do najbliższego przystanku autobusowego zaledwie kilka minut. Blisko dwa sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, poczta, kościół
DZIAŁKI
Łączna powierzchnia działek (z działką drogową, będącą własnością) – 2.950 m2, teren lekko pochyły, całkowicie ogrodzony, ze „starodrzewiem”, zadbany ogród pielęgnowany przez ogrodnika z letnią altanką, „warzywniakiem” i miejscem do własnej aranżacji.
Kształt działki, usytuowanie domu i działka „drogowa” umożliwiająca bezkolizyjny dojazd do każdej z działek, dają możliwość wybudowania drugiego domu
DOM:
Do domu wchodzimy z poziomu „0”, bez żadnych schodów. Na jego powierzchnię składa się:
PARTER powierzchnia 155,91 m2:
– wiatrołap, korytarz
– kuchnia (14,10 m2)
– część dzienna z kominkiem (33,90m2), z której jest wyjście na słoneczny, częściowo zadaszony, kaskadowy taras
– dwie sypialnie (24 i 14 m2), obecnie jedna z nich jest wykorzystywana jako gabinet,
– łazienka 8,40 m2); osobne wc (1,5 m2)
– pomieszczenie gospodarcze (6,30 m2) i garaż( 20 m2) w bryle budynku
PODDASZE powierzchnia 56,54 m2:
– dwa pokoje (pow. 15,40 m2 i 17 m2)
– korytarz, łazienka z kabiną prysznicową wc i umywalką (10,28 m2) i garderoba (4 m2)
PIWNICA
dwie ogrzewane piwnice (25 m2 i 51 m2), każda z osobnym wejściem z zewnątrz, doświetlone oknem, wyłożone terakotą. W większej piwnicy toaleta.
UZBROJENIE I INSTALACJE
Instalacja energii elektrycznej, gazowa, ogrzewanie- piec gazowy 2 funkcyjny, w łazience na dole ogrzewanie podłogowe, instalacja wodno-kanalizacyjna (własna przepompownia do kanalizacji miejskiej), rozprowadzona instalacja alarmowa. Woda do podlewania ogrodu – osobne ujęcie.
STAN NIERUCHOMOŚCI:
Dom wybudowany w 2007 roku, w technologii tradycyjnej, docieplony wełną mineralną, wykończony materiałami wysokiej jakości, utrzymany w bardzo dobrym stanie, modernizowany w miarę potrzeb. Okna – drewno egzotyczne. Podłoga deski dębowe, na poddaszu – deska barlinecka. W częściach narażonych na większe zabrudzenie na podłodze terakota. Schody na poddasze – dąb. Ściany – gładź – malowane. Kuchnia umeblowana – meble drewniane na zamówienie – i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, pochłaniacz). Z salonu i jednej z sypialni jest wyjście na kaskadowy taras o łącznej powierzchni 42 m2, z którego rozciąga się widok na ścianę zieleni.
Działka wokół domu pięknie zagospodarowana i utrzymana.
INFORMACJE OGÓLNE:
Spokojne, klimatyczne miejsce. Wizja właścicieli, pragnących stworzyć „swoje wymarzone miejsce na ziemi” została w całości zrealizowana.
Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy wygodą życia na tzw. obrzeżach (łatwy i szybki dojazd do „miasta”, bliskość terenów rekreacyjnych, możliwość wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody.
IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH KONTAKT Z NATURĄ