Tylko u nas – oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO PARTREOWEGO z garażem, położonego w Żdżarach – zaledwie 5 km od centrum Goleniowa.

Nowy, przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o ciekawej bryle i funkcjonalnym rozkładzie.

Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2019 roku.

Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 1115 m2, w idealnym położeniu względem kierunków świata.

To doskonała nieruchomość dla dużej rodziny oraz osób potrzebujących przestrzeni.

Dom parterowy o pow. użytkowej 157,72 m2, w tym pow. mieszkalna 135,57 m2, garaż z kotłownią 22,15 m2, w pełni wykończony.

Zestawienie pomieszczeń:

– wiatrołap – 5,09 m2,
– salon 25,25 m² z wyjściem na taras i ogród, połączony z otwartą kuchnią o pow. 11,69 m²,
– komunikacja/hol – 19,01 m2
– pokój dziecinny – 11,16 m2,
– pokój dziecinny – 15,23 m2,
– sypialnia – 15,45 m2,
– pokój/garderoba – 10,84 m²,
– pokój/gabinet – 9,0 m2,
– łazienka z prysznicem – 3,49 m²,
– łazienka z wanną i oknem – 9,36 m2,
– garaż z pralnią – 22,15 m2.

KONSTRUKCJA:

– Ściany konstrukcyjne – bloczki beton komórkowy suporeks 24 cm,
– Poddasze ocieplone wełną 30 cm,
– dach kopertowy o kącie nachylenia 30 stopni,
– Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 20 cm grafitowy,
– Pokrycie dachu – dachówka cementowa.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

– ściany gładzone, malowane,
– drzwi wejściowe przeszklone, drewniane,
– brama garażowa – metalowe w kolorze antracyt, otwierana ręcznie,
– okna PCV 3-szybowe w kolorze białym,
– w salonie drzwi okno tarasowe,
– system ogrzewania centralnego – kominek z płaszczem wodnym, grzejniki,
– instalacja wod-kan,
– instalacja elektryczna,
– dwa podłączenia wody ogrodowej z podlicznikiem na wodę gospodarczą.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
– teren ogrodzony siatką,
– brama wjazdowa z furtką,
– wjazd wyłożony kostką polbruk
– ogród – trawnik, drzewa owocowe,
– wiata na drewno z szopką.

MEDIA
– prąd,
– sieć miejska wodna i kanalizacji sanitarnej tłocznej (z przydomową przepompownią ścieków),
– światłowód.

Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą wewnętrzną, częściowo utwardzoną, połączoną z droga gminną (płyty jumbo).

Koszty związane z nabyciem:
– podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy, opłaty
sądowe,
– wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!