Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in der malerischen Stadt Jarkowice – 3,5 Stunden von Stettin und 2 Stunden von Breslau entfernt. 8 km von der Ausfahrt S3 entfernt. Direkt daneben verläuft der Weg zum Eingang von Snow White, eine 10-minütige Fahrt zum Grenzübergang und dem großen tschechischen Skidorf Malá Úpa. Der Schneekoppe-Gipfel liegt in ihrer Gemeinde. Dorfläden in der Nähe, 15 Autominuten zu größeren Einkaufsmöglichkeiten, 5 Minuten zur Schule und zum Kindergarten. Durch die Ausrichtung nach Süden fallen bei der Nutzung von Photovoltaikmodulen keine Stromrechnungen an. Das Grundstück ist ausgestattet: Es gibt einen Abwasser- und Wasseranschluss, und ein Stromkasten ist an die Ruine des Gebäudes angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Ruinen – eine soll abgerissen werden (Ziegel können daraus gewonnen werden), auf der anderen befindet sich der Plan eines stimmungsvollen zweistöckigen Hauses, mit Grundmaßen von 6m x 13m (eigentlich 2 Etagen à 55 m2 pro Stück). Das Grundstück ist komplett eingezäunt, mit Pforte und Einfahrtstor. Vor dem Tor befindet sich ein Parkplatz (dies ist noch die Grundstücksfläche). Das Grundstück ist durch einen örtlichen Bebauungsplan abgedeckt: • vorgesehene Nutzung oder Bebauungsgrundsätze: Mehrfamilien- oder Einfamilienhäuser mittlerer und geringer Intensität, Bebauung von Gehöften, Gästehäuser, Dienstleistungen, Überschwemmungsgebiete; • Bedingungen, Grundsätze und Standards der Entwicklung und Landentwicklung: Nettoentwicklungsintensität: min. = 0,1; max=0,6 (für MP: min=0,4; max=0,65); gewichtete durchschnittliche Geschosszahl: min. = 1,5; max=3,5 (für MP: min=2,0; max=3,0); • Bei Gebäuden, die höher als 1 Stockwerk sind, ist ein steiles (über 50 % Neigung) und symmetrisches Dach erforderlich, dies gilt nicht für Industriegebäude. Regelungen für die technische Infrastruktur, die im gesamten Block gelten: • Wasserversorgung aus dem Zulauf im Block TO1, dieser Zulauf wird auch Miszkowice versorgen, es kann davon ausgegangen werden, dass bei einem Brand im Dorf Miszkowice (die ungünstigste Verteilung) der Wasserverbrauch für den Haushalt anfällt und der wirtschaftliche Zweck auf 20 % sinkt, sind andere Wasserversorgungslösungen zulässig; wenn kein Anschluss an ein Wasserversorgungssystem möglich ist, ist die Wasserversorgung aus der eigenen Entnahmestelle zulässig, jedoch mit der Verpflichtung, an das bestehende Wasserversorgungssystem anzuschließen; • Es sollte ein Wasserversorgungsnetz mit den Durchmessern 160 und 110 geplant werden. • Es ist geplant, das Schwerkraft-Sanitärkanalisationssystem fi 0,2 zu erweitern und das bestehende Schwerkraft-Sanitärkanalisationssystem zu nutzen, um das Abwasser in die Kanalisation in Miszkowice und dann über die Pumpstation in Miszkowice zur Kläranlage in Lubawka einzuleiten; • In einigen Gebieten ist es möglich, die Abwasserbewirtschaftung durch den Bau einer Klärgrube für das Abwasser zu lösen; nach dem Bau des sanitären Abwassersystems ist ein Anschluss daran erforderlich; • Die Stromversorgung erfolgt voraussichtlich über die 20-kV-Leitung Nr. 414; • Ein Diagramm der bestehenden und geplanten Netzwerkrouten und Gerätestandorte wird der Planzeichnung beigefügt und mit „Technische Infrastruktur-Diagramm“ gekennzeichnet