Grundstück für Dienstleistungen im Zusammenhang mit Einzelhandel, Gastronomie, Fahrzeugserviceeinrichtungen: Autowaschanlage, Prüfstände, Diagnosestation, Kfz-Werkstatt, ausgenommen Karosserie- und Lackierarbeiten. Mindestanteil biologisch aktiver Fläche 50 %. Maximale Höhe: 2 oberirdische Geschosse max. 8 m, maximale Gebäudefläche 40 %. Die Gebäude sind mit Dächern mit einer Neigung von 20 bis 30 Grad gedeckt. Verbot der Ansiedlung gewerblicher Einrichtungen über 100 m2. Wasser, Gas, Strom, Regenwasserkanalisation aus bestehenden oder neu zu errichtenden Netzen in der Straße. Das Angebot ist attraktiv, da es in dieser Gegend keine vergleichbaren Einrichtungen gibt.