Grundstück für Dienstleistungen rund um den Einzelhandel, Gastronomie, Kfz-Serviceeinrichtungen: Autowäsche, Prüfstände, Diagnosestation, Kfz-Werkstatt, ausgenommen Karosserie- und Lackierarbeiten. Der Mindestanteil an biologisch aktiver Fläche beträgt 50%. Maximale Höhe: 2 oberirdische Geschosse, max. 8 m, maximale Gebäudefläche 40 %. Gebäude mit Dächern mit einer Neigung von 20 bis 30 Grad. Es ist verboten, gewerbliche Einrichtungen mit einer Größe von mehr als 100 m2 anzusiedeln. Wasser, Gas, Strom, Regenwasserableitung aus dem bestehenden oder neu gestalteten Straßennetz. Das Angebot ist aufgrund des Fehlens ähnlicher Einrichtungen in diesem Bereich attraktiv.