Letztes verfügbares Haus! Modernes Doppelhaus | Wołczkowo / Bezrzecze | 114 m² + Dachgeschoss. Ein modernes, helles und fast fertiggestelltes Haus in einer ruhigen Wohnanlage an der Grenze zwischen Wołczkowo und Bezrzecze. Nur noch ein Haus verfügbar! Wenn Sie ein Zuhause suchen, das eine ruhige Lage mit guter Anbindung an Stettin verbindet und gleichzeitig Wert auf einen funktionalen Grundriss und modernen Wohnstandard legt, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen. Zum Verkauf steht ein 114 m² großes Doppelhaus mit einem zusätzlichen Dachgeschoss von ca. 20-25 m². Die Wohnanlage umfasst nur sechs Häuser. Nur noch ein Haus ist verfügbar. Das Haus befindet sich in einem sehr fortgeschrittenen Baustadium – die Arbeiten sind nahezu abgeschlossen. Lediglich die Gartengestaltung wird noch fertiggestellt. DURCHDACHTE UND FUNKTIONALE GRUNDRISSUNG IM ERDGESCHOSS Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich: ein ca. 37 m² großes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Kochnische (ca. 13 m²), ein Badezimmer mit Dusche und direkter Zugang zu einem privaten, idyllischen Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der offene Wohn- und Küchenbereich fördert ein komfortables Familienleben. ERDGESCHOSS – KEINE DACHGESTELLE Ein großer Vorteil des Hauses ist das durchgehende Obergeschoss ohne Dachschrägen, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Folgende Grundrisse stehen zur Verfügung: Option 1: 3 Schlafzimmer + 8,3 m² großer begehbarer Kleiderschrank + Badezimmer Option 2: 4 Schlafzimmer + Badezimmer So lässt sich der Wohnraum optimal an die Bedürfnisse einer Familie anpassen – sowohl hinsichtlich der Anzahl der Schlafzimmer als auch des zusätzlichen Arbeits- oder Stauraums. DACHGESCHOSS – ZUSÄTZLICHER WOHNRAUM Im Dachgeschoss stehen Ihnen noch ca. 20–25 m² zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Hier können Sie Folgendes gestalten: ein Büro, ein Hobbyzimmer, einen Fitnessraum, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Jugendzimmer oder einen Entspannungsbereich. Dieser zusätzliche Raum lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen. HAUPTMERKMALE: ✔ Letztes verfügbares Haus in einer kleinen Anlage mit 6 Gebäuden ✔ 114 m² Nutzfläche ✔ Zusätzliches Dachgeschoss von ca. 20-25 m² ✔ Erdgeschoss ohne Dachschrägen ✔ Helles Wohnzimmer von ca. 37 m² ✔ Offene Küche von ca. 13 m² ✔ Kleiner privater Garten ✔ 2 private Parkplätze ✔ Fußbodenheizung ✔ Brennwertkessel ✔ Modernes Gebäudedesign ✔ Nahezu fertiggestelltes Haus ✔ Hauptsächlich Gartenarbeiten. WOŁCZKOWO / BEZRZECZE. Die Lage vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung an Stettin. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen komfortablen Alltag und schnelle Fahrten in die Stadt. Dies ist eine Option für alle, die in einem Haus wohnen möchten, aber nicht auf die Nähe zu Stettin verzichten wollen. TECHNISCHE DATEN Wohnfläche: 114 m² Dachgeschoss: ca. 20-25 m² Gebäude: Doppelhaushälfte Heizung: Fußbodenheizung Heizart: Brennwertkessel Parkplätze: 2 private Stellplätze Garten: privat, idyllisch Zustand: nahezu fertiggestellt Sonstige Arbeiten: hauptsächlich Gartenarbeiten Verkauf: Bauträgervertrag mit offenem Treuhandkonto für Wohnimmobilien Geplante Fertigstellung: bis Ende November 2026 LETZTES HAUS IN DIESER ANLAGE Sechs Häuser in dieser exklusiven Anlage. Fünf sind bereits verkauft. Dies ist das letzte. Wenn Sie ein modernes Haus mit funktionalem Grundriss, zusätzlichem Dachgeschoss und ruhiger Lage suchen, kontaktieren Sie mich bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.