Zu verkaufen: Doppelhaushälfte in Warzymice, Baujahr 2022, auf einem 460 m² großen Grundstück. Keine Hanglage!
Zum Anwesen gehört eine Garage im Gebäude mit einer Fläche von ca. 17 m².
Das Grundstück ist umzäunt. Vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze für 3 Autos.
Das Haus ist sehr sonnig und bietet Blick auf den Garten und die Einfamilienhäuser.
Ein großer Vorteil ist die Ruhe und Stille, da es im Garten und auf der Terrasse des Gebäudes keine Nachbarn gibt.
Die Zufahrten und Zufahrten zum Gebäude bestehen aus Betonsteinen. Die Zufahrtsstraße ist eine öffentliche Straße und beleuchtet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schnelle Anbindung an Stettin und die unmittelbare Nähe zu einem Kindergarten und einer Schule aus.
Die Fläche der Räumlichkeiten beträgt ca. 112 m² und besteht aus:
Erdgeschoss:
– Garage ca. 17 m² mit Wiśniowski-Tor,
– Halle ca. 4 m²,
– Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum ca. 400 m² großen Garten,
– Zimmer/Büro ca. 6 m²,
– hochwertige Küche mit Haushaltsgeräten (ca. 5 m²),
– Toilette ca. 1 m².
Eine wunderschöne Holztreppe führt in den ersten Stock des Anwesens.
1. Stockwerk:
– Halle ca. 11 m²
– Zimmer ca. 17 m2 (kann in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt und in zwei Zimmer aufgeteilt werden),
– Schlafzimmer (ca. 12 m²),
– Schlafzimmer (ca. 8 m²),
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 7 m²).
Über dem ersten Stock befindet sich ein ungenutzter Dachboden mit ausziehbarer Treppe.
Weitere Informationen zur Immobilie:
Das Gebäude ist mit Internet- und Fernsehanschlüssen ausgestattet.
Heizung und Warmwasser über eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe (wirtschaftliche Hauswartung).
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss.
Zwischen den beiden Räumlichkeiten befindet sich eine doppelte Wand.
Giebeldach mit Keramikziegeln gedeckt (isoliert).
Dreifach verglaste PVC-Fenster und Balkontüren. Schiebetüren zur Terrasse.
Automatisch gesteuertes Sektionaltor. Garage zusätzlich isoliert.
Abwasser und Stadtwasser.
Auf dem Grundstück befinden sich Regenwassertanks mit Wasserverteilung zur Rasenfläche.
Niedrige Instandhaltungskosten für Immobilien.
Die Ausstattung der Immobilie ist fast vollständig im Kaufpreis enthalten.
EXKLUSIV
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