Zum Verkauf: laufendes Apartmenthaus in Międzyzdroje

Zum Verkauf steht ein erfolgreich betriebenes Apartmenthaus in der Orla-Straße 8 in Międzyzdroje. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil eines der beliebtesten Badeorte an der polnischen Ostseeküste.

Das Objekt wird seit vielen Jahren touristisch genutzt und verfügt über eine etablierte Marke sowie zahlreiche Gästebewertungen. Es ist ein interessantes Angebot für Investoren, die einen bestehenden Beherbergungsbetrieb mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen.

Das Gebäude befindet sich auf einem 636 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 440 m².

Das Objekt umfasst insgesamt 21 eigenständige Studios und Apartments mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Die einzelnen Einheiten unterscheiden sich hinsichtlich Standard und Ausstattung. Einige verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, andere über eine eigene Küchenzeile. Jede Einheit besitzt ein eigenes Badezimmer.

Die abwechslungsreiche Struktur der Unterkünfte ermöglicht die Beherbergung von Paaren, Familien mit Kindern sowie größeren Reisegruppen. Das Objekt kann weiterhin im bisherigen Modell der Kurzzeitvermietung betrieben oder an ein anderes Nutzungskonzept angepasst werden – beispielsweise als Aparthotel, Pension, Seniorenresidenz oder Anlage mit eigenständigen Ferienwohnungen.

Das Apartmenthaus wird seit seiner Eröffnung ganzjährig und nicht nur während der Sommersaison betrieben.

Den Gästen stehen unter anderem folgende Einrichtungen und Annehmlichkeiten zur Verfügung:

21 Studios und Apartments,
eigene Badezimmer,
Küchenzeilen in ausgewählten Einheiten,
Balkone und Terrassen in einem Teil der Apartments,
Garten und Erholungsbereich,
Grill- und Picknickplatz,
Kinderspielplatz,
Fahrradabstellraum und Fahrradstellplätze,
Fahrradverleih,
WLAN,
die für den laufenden Betrieb erforderlichen Technik-, Wirtschafts- und Nebenräume.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihre Lage. Der Strand ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während die berühmte Promenade der Stars rund 1,6 km entfernt liegt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsbetriebe sowie Spazier- und Radwege.

Międzyzdroje gehört zu den beliebtesten Urlaubsorten an der polnischen Ostsee. Der Badeort zieht Gäste mit seinem breiten Sandstrand, der Promenade, der Seebrücke, zahlreichen Kulturveranstaltungen und der unmittelbaren Nähe zum Nationalpark Wolin an. Dadurch kann das Objekt nicht nur während der Sommermonate, sondern auch an Wochenenden, Feiertagen und außerhalb der Hauptsaison Einnahmen erzielen.

Die Immobilie wird derzeit als Beherbergungsbetrieb geführt. Der Verkauf kann das Gebäude einschließlich Ausstattung, der bestehenden Marke sowie der Konten auf Buchungsplattformen umfassen. Der genaue Umfang der Betriebsübergabe ist individuell zu vereinbaren.

Die wichtigsten Informationen
Lage: Międzyzdroje, Orla-Straße,
21 Studios und Apartments,
Gebäudefläche: ca. 440 m²,
Grundstücksfläche: 636 m²,
eigene Badezimmer,
Küchenzeilen in einem Teil der Einheiten,
Balkone oder Terrassen in ausgewählten Apartments,
Garten, Spielplatz und Erholungsbereich,
etwa 10 Gehminuten bis zum Strand,
laufender und etablierter Beherbergungsbetrieb,
Möglichkeit zur unmittelbaren Fortführung des bestehenden Geschäfts,
Baujahr: 1980er-Jahre,
umfassende Sanierung im Jahr 2018,
drei Geschosse.

Das Angebot richtet sich sowohl an professionelle Betreiber touristischer Unterkünfte als auch an Investoren, die eine Immobilie an der Ostsee mit bestehender Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein und empfehlen dieses außergewöhnliche Angebot!