Ein Haus inmitten von Wald – eine einzigartige Lage, Ruhe und Privatsphäre. Solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Das Haus liegt am Ende eines Waldwegs auf einem natürlichen Hügel, umgeben von Wald und mit Nachbarn in großzügiger Entfernung. Dieser Ort ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schätzen und dennoch nur 5 Minuten von Gryfino und etwa 40 Minuten von Stettin entfernt wohnen möchten. Das freistehende Haus, Baujahr 2006, steht auf einem 2.769 m² großen Grundstück am Waldrand. Zusätzlich beinhaltet der Preis einen Anteil von 1/3 an dem 1.668 m² großen Waldgrundstück, was den einzigartigen Charakter dieser Immobilie noch unterstreicht. Der Wohnbereich umfasst ein 28,8 m² großes Wohnzimmer, ein 12,2 m² großes Esszimmer und eine 12,4 m² große Küche mit Kochinsel, die sich zu einer großen Terrasse und dem Garten öffnet. Der private Bereich umfasst drei Räume: ein 10,6 m² großes Arbeitszimmer, ein 11,4 m² großes Schlafzimmer und ein 16,3 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Außerdem gibt es eine Speisekammer, Hauswirtschaftsräume, einen Vorraum, einen Abstellraum und eine direkt ans Haus angeschlossene Einzelgarage. Garage und Einfahrtstor sind elektrisch betrieben. Das umzäunte Grundstück ist teilweise eben, hinter dem Haus grenzt es an ein naturbelassenes Waldstück mit Hanglage und bietet so einen charmanten und ruhigen Ort zum Entspannen. Das Haus ist isoliert und mit einer Gasheizung (die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert) sowie einem Kamin mit Wärmeverteilung ausgestattet. Die Anschlüsse umfassen Wasser, Gas, Strom und Abwasser. Die Heizkosten im Winter betragen ca. 1000 PLN pro Monat, die Grundsteuer ca. 800 PLN pro Jahr. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem der Wald direkt hinter dem Zaun beginnt und Ruhe und Privatsphäre selbstverständlich sind, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Dieses freistehende Haus liegt in Pniewo, nur 5 Fahrminuten von Gryfino und 40 Fahrminuten von Stettin entfernt. Es befindet sich auf einem wunderschönen, 2.769 m² großen Grundstück am Waldrand. Im Kaufpreis ist ein Drittelanteil am angrenzenden, 1.668 m² großen Waldgrundstück enthalten. Das Haus wurde 2006 erbaut und ist wärmegedämmt. Es verfügt über eine Garage und eine große Terrasse. Der Wohnbereich umfasst ein 28,8 m² großes Wohnzimmer, ein 12,2 m² großes Esszimmer und eine 12,4 m² große Küche mit Kochinsel. Eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten gehört ebenfalls dazu. Der private Bereich besteht aus drei Zimmern (einem 10,6 m² großen Arbeitszimmer, einem 11,4 m² großen Schlafzimmer und einem weiteren 16,3 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Bad). Hauswirtschaftsräume, eine Speisekammer, ein Windfang, ein Abstellraum und eine Garage bieten dem Eigentümer hohen Wohnkomfort. Eine Einzelgarage ist direkt an das Haus angeschlossen. Sowohl die Garage als auch das Einfahrtstor sind elektrisch. Das Grundstück ist eben, mit Baumbestand und einer leichten Hanglage im hinteren Bereich, was es besonders ansprechend macht. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und bietet somit absolute Privatsphäre. Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig. Die Gasheizung kostet im Winter ca. 1000 PLN pro Monat. Die Gasheizung wurde 2025 angeschafft und ist regelmäßig gewartet. Ein Kamin mit Wärmeverteilung sorgt für zusätzliche Wärme. Das Dach ist mit Metallziegeln gedeckt. Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom und Abwasser sind vorhanden. Die Grundsteuer beträgt 800 PLN pro Jahr. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.