Zu vermieten ist eine komfortable, sonnige Wohnung mit einer Wohnfläche von **48 m²**, gelegen im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Wohngebäudes an der Aleja Powstańców Wielkopolskich im Stettiner Stadtteil Pomorzany.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und seit Abschluss der Renovierung noch nicht bewohnt. Sämtliche Einrichtungsgegenstände, Möbel und Haushaltsgeräte sind neu. Die Wohnung wurde in einem modernen, harmonischen Stil und mit viel Liebe zu Funktionalität und Details eingerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und besteht aus:

* einem Wohnzimmer mit ca. 17,73 m²,
* einem separaten Schlafzimmer mit ca. 10,11 m²,
* einer separaten Küche mit Fenster und ca. 7,76 m²,
* einem Badezimmer mit ca. 2,78 m²,
* einem Flur.

Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Ecksofa, Couchtischen sowie einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht. Im Schlafzimmer befinden sich ein Bett sowie maßgefertigte Einbaumöbel, die viel Stauraum bieten. Auch im Flur wurden zusätzliche Einbauschränke sowie eine praktische Sitzbank und ein Spiegel vorgesehen.

Die separate Küche ist vollständig mit neuen, noch unter Garantie stehenden Haushaltsgeräten ausgestattet. Dazu gehören:

* Kühl-Gefrierkombination,
* Geschirrspüler,
* Backofen,
* Elektrokochfeld,
* Dunstabzugshaube.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen großen Spiegel, einen Handtuchheizkörper sowie eine Waschmaschine. In der Wohnung wurden strapazierfähige und optisch ansprechende Vinylböden verlegt.

Dem Mieter steht außerdem ein **Kellerraum mit einer Fläche von ca. 3 m²** zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Heizung und Warmwasser werden über das städtische Versorgungsnetz bereitgestellt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. In der Nähe befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, Geschäfte, Dienstleistungsangebote sowie Grünflächen. Direkt am Gebäude steht außerdem ein Freizeitbereich im Freien zur Verfügung.

Zusätzliche Kosten und Mietbedingungen:

* Verwaltungs- und Betriebskosten: **636,39 PLN monatlich bei einer Person**, einschließlich Vorauszahlungen für Wasser und Heizung,
* Strom wird zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet,
* Kaution: **4.000 PLN**,
* Mindestmietdauer: **12 Monate**,
* die Wohnung ist ab sofort verfügbar,
* **Haustiere sind nicht gestattet**.

Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine frisch renovierte, vollständig eingerichtete Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einem gut angebundenen Teil von Stettin suchen.

Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.