Manche Immobilien begeistern auf Anhieb. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, Großzügigkeit und hohem Wohnkomfort bieten wir Ihnen ein einzigartiges, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 zum Kauf an. Es liegt auf einem wunderschön angelegten, 1.000 m² großen Grundstück in Marszewo bei Goleniów in der Woiwodschaft Westpommern. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen, ohne auf hohen Wohnstandard und moderne Technik verzichten zu müssen. • Nutzfläche: 167,48 m² • Gesamtfläche: 200 m² • Grundstück: 1.000 m² • Baujahr: 2013 • Eingeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss • Dachgeschossfläche: 191,27 m² • Doppelgarage im Haus • Garagenfläche: 28,86 m² • Kein Keller. Bei der Planung dieses Hauses stand Komfort im Vordergrund. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um Wohn- und Privatbereiche optimal zu trennen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der modernen Küche mit großer Kochinsel verbunden ist und sich ideal als Treffpunkt für Familie und Gäste eignet. Dank der großflächigen Verglasung ist der Innenraum lichtdurchflutet, und der Zugang zur Terrasse lässt den Garten zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums werden. Der private Bereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und ein separates WC und bietet somit Komfort für die ganze Familie. Ein weiterer Vorteil ist der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Heizungsraum und die große Doppelgarage. Komfort, der sich jeden Tag bewährt. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gebaut und mit Lösungen ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen und die Betriebskosten senken. Zu den Highlights gehören: • ein modernes Wärmerückgewinnungssystem, das für einen konstanten Luftaustausch sorgt und die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert, • Gasheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, • Fußbodenheizung, • ein funktionaler Heizraum mit einem zweistufigen Heizkessel, der mit Öko-Erbsenkohle oder Holz befeuert wird, • moderne Fenster, • eine ästhetische, teilweise mit Naturstein verkleidete Fassade, ein Garten mit Bewässerungssystem, eine Hauskläranlage, eine private Wasserentnahmestelle und ein Brunnen mit Kläranlage, • gepflasterte Zufahrten und Wege. Diese Merkmale sorgen für hohen Bedienkomfort und geringere Wartungskosten. Der Garten lädt zum Entspannen ein. Das wunderschön angelegte, 1.000 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und viel Grün. Neben der Hauptterrasse am Wohnzimmer haben die Eigentümer eine zweite Terrasse angelegt, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sie ist der perfekte Ort für eine sommerliche Entspannungsecke mit Whirlpool, Pool, Kindertrampolin oder einfach zum gemütlichen Relaxen. Warum lohnt es sich? ✔ Sofort bezugsfertig – keine weiteren Investitionen nötig ✔ Moderne Architektur mit zeitlosem Stil ✔ Wohnfläche: 167,48 m² ✔ 1000 m² Grundstück ✔ Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ✔ Moderne Küche mit großer Kochinsel ✔ Doppelgarage ✔ Zweite Terrasse mit der Möglichkeit zur Gestaltung eines privaten Entspannungsbereichs ✔ Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und weitere komfortsteigernde Heizsysteme ✔ Ruhige, grüne Nachbarschaft für ein angenehmes Wohnumfeld. Dieses Haus ist für alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen. Es ist ein Ort, der mit Blick auf Komfort, Familienfeste und alltägliche Bequemlichkeit geschaffen wurde. Durchdachte Architektur, ein funktionaler Grundriss, moderne technische Lösungen und ein wunderschön angelegter Garten machen dieses Angebot zu einer Immobilie, die selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellt. Kaufpreis: 1.275.000 PLN. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.