Dies ist kein gewöhnliches Reihenhaus. Es ist ein Haus mit Charakter, das derzeit als Gewerbefläche genutzt wird und gleichzeitig vielfältige Investitions- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die stilvolle Vorkriegsarchitektur, die prestigeträchtige Lage und die zusätzlichen Räumlichkeiten mit separatem Eingang und Mieter machen die Immobilie zu einer hervorragenden Kapitalanlage oder einem einzigartigen Geschäftsraum. Zum Verkauf steht ein 240 m² großes Reihenhaus aus dem Jahr 1910 auf einem 322 m² großen Grundstück in Pogodno, einem der begehrtesten Stadtteile Stettins. Das charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1910 befindet sich im angesehenen und grünen Stadtteil Pogodno. Das 240 m² große Haus besticht durch seine Vorkriegsarchitektur und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet umfangreiche Gestaltungsoptionen, mit denen Sie einen einzigartigen, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Raum schaffen können. ✔ 5 geräumige Zimmer ✔ Wohnzimmer mit Kamin ✔ ausbaubares Dachgeschoss ✔ Garage und Hauswirtschaftsräume ✔ großzügige Terrasse ✔ Holzböden und -treppe ✔ neue PVC-Fenster ✔ Gasheizung. Das Objekt umfasst außerdem zwei separate Gewerbeflächen mit jeweils eigenem Eingang. Diese sind derzeit vermietet – eine an ein Kosmetikstudio, die andere als kleineres Gewerbeobjekt. Eine Übernahme durch die Mieter ist möglich, was einen zusätzlichen Investitionsvorteil und die Chance auf regelmäßige Mieteinnahmen bietet. ✨ Ideal für alle, die eine Immobilie suchen: – zum Wohnen und Arbeiten – als Kapitalanlage – mit der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen – im Charme historischer Gebäude. Pogodno zählt zu den begehrtesten Lagen Stettins – ruhig, grün und mit guter Anbindung an die Innenstadt. 📞 Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren.