Zum Verkauf steht ein Baugrundstück am Woświn-See mit einer Fläche von 700 m² in der Stadt Tucze, 39 km von Stargard und 1 Autostunde von Stettin entfernt.

* Das angebotene Grundstück hat eine Fläche von 700 m² und ist über eine interne Straße direkt mit dem Woświn-See verbunden.
Die Entfernung vom Grundstück zum See beträgt ungefähr 20 m.

Grundstücksnutzung: Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit angrenzender Garage

* Für das Grundstück wurden Bebauungsauflagen erlassen.
Parameter und Indikatoren für die Entwicklung des Baugrundstücks:

a) die unpassierbare Baulinie in einem Abstand von:
— 6 m von der Grundstücksgrenze gemäß der grafischen Anlage zum Beschluss (durch die unpassierbare Baulinie)
Sie sollte als die Linie verstanden werden, die die maximal zulässige Annäherung an die Wand markiert.
Vorderseite des geplanten Gebäudes/Bauobjekts, ohne das Recht darauf
Überquerungen sind verboten, ausgenommen Balkone, Erker, Gesimse, Dachvorsprünge und Treppen.
extern usw.),

b) Gebäudefläche bis zu 130 m², Anteil der biologisch aktiven Fläche an der Grundstücksfläche mindestens 45 %,

c) Breite der Vorderfassade: bis zu 20 m,

d) die maximale Höhe der Oberkante der Vorderfassade, ihres Gesimses, des Dachbodens oder der Traufe des Hauptdaches, gemessen vom mittleren Geländeniveau vor dem Haupteingang
zum Gebäude: 4,5 m,

e) Dachgeometrie:
— mehrfach geneigtes Dach,
Neigungswinkel: 18 bis 45",
Maximale Höhe des Hauptkamms: 9 m,
Dachform: Steildach,
Richtung des Hauptdachfirsts in Bezug auf die Vorderseite des Grundstücks: parallel oder
senkrecht;

technische Infrastruktur und Kommunikationsdienste:

a) Methode der Wasserversorgung: aus eigener Quelle,

b) Art der Stromversorgung: nach den Bedingungen des Netzbetreibers,

c) Methode der Wärmezufuhr: aus eigener Quelle,

d) Methode der Abwasserentsorgung: Einleitung des Abwassers in einen geschlossenen Tank

ohne Abfluss, letztendlich nach dessen Bau an das Abwassernetz angeschlossen.

e) Methode zur Ableitung von Regenwasser oder Schmelzwasser: auf eigene Fläche
unbefestigt; es ist verboten, den natürlichen Abfluss von Regen- und Schmelzwasser zu verändern, um es auf die Fläche benachbarter Grundstücke umzuleiten.

f) Abfallbewirtschaftungsmethode: gemäß gesonderten Vorschriften,

g) Zugang zu einer öffentlichen Straße: Ausfahrt von einer kommunalen öffentlichen Straße über ein internes Zufahrtsgrundstück; jede neu geplante Ausfahrt von der Straße muss mit dem zuständigen Administrator abgestimmt werden.

h) Erforderliche Anzahl von Parkplätzen: Innerhalb der Grundstücksgrenzen sind pro Wohneinheit mindestens 2 Parkplätze für Pkw bereitzustellen – wobei die Anzahl der Parkplätze in der Garage in die erforderliche Anzahl von Parkplätzen einbezogen werden kann;

* Umgebung:
– See
– Geschäfte
– Fahrradweg nach Stargard
* Medien
– Strom auf dem Grundstück

Das Grundstück bietet Seeblick und einen Abstieg. Eine private Zufahrtsstraße ermöglicht den direkten Zugang zum Woświn-See.

Ein Grundstück für Menschen, die Ruhe und Frieden schätzen.

Ich empfehle es aufgrund der Lage und des Preises.
Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein.