Eine geräumige Wohnung mit Potenzial in einer begehrten, grünen Gegend von Warschau – ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage.
Zum Verkauf steht eine funktionale, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 49,21 m² in einem der begehrtesten und sichersten Stadtteile Stettins – Warszewo. Diese Lage ist seit Langem für ihre harmonische Verbindung von Grünflächen, moderner Architektur und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur bekannt.
Die Wohnung befindet sich in einem gemütlichen, 2010 erbauten Gebäude in einer ruhigen Straße, direkt neben einem neuen Park und nur 200 Meter von einer Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Diese Lage garantiert hohen Wohnkomfort und trägt maßgeblich zur Wertstabilität und Wertsteigerung der Immobilie bei.
Durchdachte Layout- und Anordnungsmöglichkeiten:
Die Wohnung besteht aus geräumigen, hellen Zimmern, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Anpassung bieten:

• Wohnzimmer mit Kochnische (ca. 29 m²) – das Herzstück der Wohnung, ideal für die Gestaltung eines modernen, offenen Wohnraums,
• Schlafzimmer (ca. 11 m²) – komfortabler privater Raum,
• Badezimmer (ca. 4,5 m²),
• Halle mit Platz für Einbaumöbel,
• Balkon (ca. 4,5 m²) – zusätzlicher Raum zum Entspannen.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen aufzufrischen oder zu modernisieren – wodurch Sie ihren Wert steigern und ihren Standard an aktuelle Trends anpassen können.
Vorteile der Lage und der Umgebung:

• unmittelbare Umgebung von Grün- und Erholungsflächen (Park),
• Nähe zur Schule – eine ideale Lösung für Familien mit Kindern.
• schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnen, Busse),
• gut ausgebaute Gewerbe- und Dienstleistungsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe,
• Ein ruhiges, sicheres und angesehenes Viertel mit steigendem Wert.

Investitionspotenzial:
Dank seiner Lage und funktionalen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt geeignet für:

• ein komfortabler Wohnort für ein Paar, eine Einzelperson oder eine kleine Familie.
• Investitionen zur Vermietung – sowohl langfristig als auch kurzfristig,
• Eine sichere Kapitalanlage in einem aufstrebenden Stadtteil.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine geschlossene Garage innerhalb des Gebäudes zu erwerben, was die Funktionalität und Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.
Ein Angebot mit Vision
Die Wohnungspräsentation enthält Fotos vom aktuellen Zustand, sodass Sie das Potenzial dieser Immobilie – sowohl im Hinblick auf komfortables Wohnen als auch auf ihren zukünftigen Investitionswert – voll ausschöpfen können.
Dies ist ein Angebot für Menschen, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern auch eine gut durchdachte Investition an einem Standort mit etabliertem Ruf und hervorragenden Entwicklungsperspektiven.