Ein Baugrundstück mit Bebauungsplan (MPZP) befindet sich in einer Seitenstraße der Graniczna-Straße, nahe der Turkusowa-Straße, unweit eines Waldstücks und umgeben von neuen Einfamilienhäusern. Die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße, die im letzten Abschnitt in eine befestigte Straße und schließlich in einen Feldweg übergeht. Das Grundstück fällt leicht nach Westen ab. Ab der Zufahrtsstraße ist das Gelände eben. Der Bebauungsplan (ZZP) sieht die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern vor. Das Grundstück verfügt über Strom-, Gas- und Wasseranschluss aus einem Tiefbrunnen; die Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich ca. 60 Meter vom Grundstück entfernt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von Osten. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage mit Neubauten in der Umgebung. Die Nutzung als RIVa und, in einem kleinen Bereich, als RIIIa ist zulässig. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, gefolgt von einem unbefestigten Weg im letzten Abschnitt. Das Grundstück fällt leicht nach Westen ab. Ab der Zufahrtsstraße ist das Gelände eben. Der örtliche Bebauungsplan sieht freistehende Einfamilienhäuser vor. Das Grundstück verfügt über Strom-, Gas- und Wasseranschluss aus einem Tiefbrunnen; die Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich ca. 60 Meter vom Grundstück entfernt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von Osten. Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend mit neuen Häusern in der Nähe. Das Gebiet ist als RIVa und, auf einem kleinen Grundstück, als RIIIa ausgewiesen.