Energiesparhaus mit gepflegtem Grundstück!! Haus zum Verkauf in Wołczkowo, Gebiet: 190m2, Fläche Nutzfläche von 130 m2, gelegen auf einem Grundstück. 1186 m2. Das Anwesen ist ideal für eine Familie, die Wert auf Komfort und Platz legt. Erdgeschoss: – Vorraum mit einer Fläche von ca. 3 m2, – Flur mit einer Fläche von ca. 7 m2, – Zimmer mit einer Fläche von ca. 7 m2 Büro oder Schlafzimmer für Gäste, – Geräumige Küche mit einer Fläche von ca. 10 m2, komplett ausgestattet mit Haushaltsgeräten, darunter ein Induktionskochfeld, – Wohnzimmer mit Esszimmer mit einer Fläche von 28 m2, ein idealer Ort zum Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Erster Stock: – Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ca. 22 m2, bietet Komfort und viel Stauraum, – Zimmer mit Balkon und Einbauschrank, ca. 6 m2, – Badezimmer mit Dusche und eine Badewanne und ein Fenster, mit einer Fläche von ca. 7 m2. Im Jahr 2001 wurde das Haus einer Generalsanierung unterzogen, 2011 wurde das Dach durch Keramikziegel ersetzt. Die Ziegelwände sind doppelschichtig, außen mit 10 cm Styropor isoliert und zwischen den Schichten zusätzlich 5 cm Styropor. Außerhalb des Grundstücks wurde Feldpflaster verlegt. Vor fünf Jahren wurde die Innenrenovierung des Hauses durchgeführt, bei der alle Zentralheizungs- und Warmwasserinstallationen durch Kupferinstallationen ersetzt wurden, was Langlebigkeit und Zuverlässigkeit gewährleistet. Das Haus ist mit einem Wasserfilter und Enthärter ausgestattet, was die Qualität des Brauchwassers verbessert. Gasheizung über einen Zweikreisofen, außerdem gibt es einen separaten Holzofen. Derzeit wird eine Photovoltaikanlage installiert, die die Energieeffizienz der Immobilie weiter steigern wird. Die Wasserversorgung erfolgt aus dem kommunalen Netz, auch die Kanalisation ist kommunaler Natur. Der Boden im ersten Stock ist mit Paneelen ausgelegt, während im Erdgeschoss unterschiedliche Materialien zum Einsatz kommen: Im Wohnzimmer und einem kleinen Raum im Erdgeschoss sind Barlinek-Dielen verlegt, der Rest des Hauses besteht aus Terrakotta. Das Haus verfügt über einbruchhemmende Jalousien an den Fenstern im gesamten Gebäude und ein Überwachungssystem bestehend aus sechs Kameras und einem Rekorder, das für die Sicherheit der Bewohner sorgt. Die Treppe zum ersten Stock ist mit Terrakotta in Holzoptik verkleidet und aus gegossenem Beton gefertigt, was für Langlebigkeit und ästhetisches Erscheinungsbild sorgt. Die Fenster im ganzen Haus sind aus Kunststoff, doppelt verglast und bieten eine gute Wärmedämmung. Die Küchenzeile verfügt über dreifach verglaste Fenster von M&S aus Słupsk. Das Haus ist von einem großen Garten mit Lebensbäumen und Obstbäumen umgeben, der Privatsphäre und die Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.186 Quadratmetern bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten, darunter Platz für einen Kinderspielplatz, Gemüsegarten oder Erholungsraum. Das Anwesen ist sehr gepflegt und sauber, liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Komfort in der Nähe der Natur suchen. Ich lade Sie herzlich zum Vortrag ein