Attraktives Objekt dank großem Entwicklungspotenzial und hervorragender Lage! (10 km von Stettin entfernt) HERVORRAGENDE GELEGENHEIT! Auf einem 6,44 ha großen Grundstück befindet sich ein renoviertes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 106 m². Das Haus verfügt über zwei Wohnungen: Erdgeschoss mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zur Garage (120 m²). Im Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Wohnküche, WC und Schlafzimmer, Badezimmer und begehbarer Kleiderschrank. Klimaanlage und Gasheizung sind vorhanden. Das Grundstück war zuvor für ein Hotel, eine Hundeschule etc. vorgesehen. Zusätzlich befinden sich drei Nebengebäude (mit Flächen von 249 m², 285 m² und 358 m²) sowie eine Scheune auf dem Grundstück. 0,5 ha des Grundstücks sind bebaut, die restliche Fläche entspricht dem aktuellen Bebauungsplan. Sie ist für Handwerksbetriebe mit begleitender Wohnbebauung vorgesehen (3,8 ha des Grundstücks sind Grünfläche). Das gesamte Anwesen wird mit Strom aus Photovoltaik-Anlagen versorgt, inklusive Warmwasserbereitung (derzeit kostenlos!). Gemäß einem Beschluss des Stadtrats von Stettin befindet sich das Grundstück in einem für Wohnbebauung mit gewerblicher Nutzung vorgesehenen Gebiet. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, ca. 1 ha Land, das für Gewerbe- und Wohnbauprojekte vorgesehen ist, zuzuteilen. In diesem Fall reduziert sich der Preis. Neben dem Grundstück mit dem Wohnhaus gehört ein weiteres Grundstück mit einem Herrenhaus zum Anwesen. Das Herrenhaus ist ein einzigartiges, altes Gebäude (mit Dachgeschoss und Fachwerk-Anbau) und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss (Zimmer, Küche, Bad). Im Erdgeschoss befindet sich eine Veranda. Das Herrenhaus ist von einem Garten und einem Obstgarten umgeben. Das Grundstück (Herrenhaus) umfasst 2.152 m². Das Herrenhaus ist sanierungsbedürftig (Denkmalschutz). Attraktive Lage – 10 km vom Zentrum Stettins, ca. 12 km von der deutschen Grenze entfernt. Preis verhandelbar! Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Die obige Bekanntmachung dient lediglich Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 des Gesetzes vom 23. April 1964, Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt von 1964, Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung), dar. Wir laden Sie zu einer Präsentation ein! Bürgerliches Gesetzbuch vom 23. April 1964 (Gesetzblatt von 1964, Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung)