Exclusives Angebot! Ein sehr attraktives Grundstück mit einer Fläche von 668 m2 in toller Lage in Niechorze mit Zugang zu einer der Hauptstraßen dieser Touristenstadt. Die Form ähnelt einem Trapez mit den Maßen ca. 35mx21x18x14xx14m. Grundstück, das unter den Raumordnungsplan der Gemeinde Rewal fällt 1) Bestimmung des Gebietes: Gebiet der touristischen Dienstleistungen, Gastronomie und Handel, Gebiet der Einfamilienhausbebauung 2) Grundstücksentwicklung und -bebauung a) Gebäudehöhe – 2 oberirdische Geschosse (einschließlich Dachgeschoss), b) Dachgeometrie – Giebel oder mehrteilig, c) Neigung der Dachschrägen – 30° – 45°, d) Bebauungsfläche – max. 20 % der Grundstücksfläche, z ) biologisch aktive Fläche – min. 60 % der Grundstücksfläche; 3) Grundsätze und Bedingungen der Grundstücksteilung a) Verbot der Grundstücksteilung; 4) Kommunikationsvereinbarungen; Regelungen zur technischen Infrastruktur: a) Zugang – von der Straße aus, b) Parken – gemäß § 11 Nummer 7, c) Strom – aus dem Netz der angrenzenden Straße, d) Wasser – aus dem Netz der angrenzenden Straße, e) Abwasser System – an das Netz in der angrenzenden Straße, f) Gas – vom Netz in der angrenzenden Straße; 5) Denkmalschutz a) nicht festgestellt; 6) Schutz der Umwelt, Natur a) Es gelten die Bestimmungen des § 5; 7) Prozentsatz der Immobilienwertsteigerung: 30 %.