Grundstück zum Verkauf in einer malerischen Stadt mit 200 Einwohnern, ca. 100 m vom Sitno-See entfernt, in der Nähe einer Kirche aus dem 19. Jahrhundert. Zugang über eine asphaltierte Straße zum Ufer des öffentlichen Sees, die Gemeinde hat die Anlage eines Strandes geplant. Derzeit ist es vorhanden, aber unbebaut. Die Anfahrt von Stettin aus dauert vom Zentrum Stettins aus 50 Minuten. Das Gebiet, in dem sich die Immobilie befindet, unterliegt dem örtlichen Bebauungsplan, wonach es sich um Wohn- und Dienstleistungsgebiete handelt. Die Errichtung eines freistehenden Dienstleistungsgebäudes ist zulässig, sofern 60 % der Fläche dieser Dienstleistungsgebäude im Verhältnis zur Fläche aller Gebäude auf dem Grundstück erhalten bleiben. Eine freistehende Bebauungsform mit bis zu 2 oberirdischen Geschossen, wobei sich das letzte Geschoss in einem Steildach befindet. Es ist erlaubt, das Gebäude zu unterkellern. Gebäudehöhe maximal 10 m. Steiles, symmetrisches Zwei- oder Mehrschrägendach, Neigungswinkel von 35 bis 45 Grad, für Wirtschaftsgebäude und Garagen ist die Verwendung eines Flach- oder Pultdachs mit einem Dachneigungswinkel von bis zu zulässig 20 Grad bei jeder Lage des Hügelkamms im Verhältnis zum Grundstück. Straße. Maximale Bebauungsfläche bis zu 50 % der Grundstücksfläche, minimale biologisch aktive Fläche 15 %. Begrenzung der Gebäudefarben auf drei, darunter Klinker am Gebäudesockel, Beschränkung der Dachfarben auf Rot, Braun und Graphit. Aufgrund der Grenze des Dorfes zum NATURA 2000-Gebiet sind im Dorf Projekte, die zu Umweltschäden führen können, verboten, ebenso ist die Zucht und Zucht von Tieren verboten. Grundstück zwischen den bestehenden ländlichen Gebäuden, in der Nähe der Kirche. Das Grundstück ist leer, alle Versorgungseinrichtungen auf dem Grundstück außer Gas. Es gibt Wasser, Strom, Abwasser. Trapezförmige Form. Eingang zum Grundstück von Nordwesten. Eine ruhige Stadt, drei Geschäfte im nahe gelegenen Tetyń und die Anbindung an die Schule in Kozielice erfolgt über einen Schulbus. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von der Ausfahrt S3 entfernt. Am See gibt es viele Freizeithäuser. Busverbindung mit Pyrzyce.