Verkauft wird ein Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung und ein Projekt für den Bau einer Lagerhalle mit Büroräumen. Auf dem Grundstück wurde ein Teilersatz des Grundstücks durchgeführt, wodurch die Umsetzung des Projekts in Form der oben genannten Lagerhalle ermöglicht wurde. Grundstücksfläche 3597 m2 Gebäudefläche des Lagers mit Büro- und Sozialräumen -1756,60 m2 Fläche der befestigten Flächen 1168 m2 Biologisch aktive Fläche 672,40 m2 Grundlegende technische Daten nach Erweiterung: BÜRO- UND SOZIALBEREICH Erdgeschoss – Fläche Nutzfläche – 82,20 m2 Wohnfläche Nutzfläche -90,70 m2 Zwei Lagerhallen sind eingeschossige, einschiffige Räume in Einblock-Skelettbauweise, Stahlbeton, mit Sandwichplatten verkleidet, mit Satteldach mit 4 und 15 Grad Neigung, mit Sandwichplatten gedeckt . Die Halle ist ein Bauwerk mit Abmessungen in den Bauachsen alle 5,59 m und 6 m und der maximalen Außenhöhe von 7,60 m (Brüstung) und 9,78 m. Die Halle ist auf Fundamentfundamenten errichtet. 1) Kleinere Halle mit einer Fläche von 599,75 m2 2) Größere Halle mit einer Fläche von 1019,35 m2 Der Preis der präsentierten Immobilie wird um die fällige Steuer (MwSt. 23%) erhöht und erfordert keine Zahlung von PCC und Maklerkosten. Bitte kontaktieren Sie uns in unserer anlegerfreundlichen Zone! Im Herzen Europas haben wir für Sie einen idealen Standort für Ihr Unternehmen vorbereitet. Der Industriepark Goleniów ist ein für Investoren günstiger Ort auf dem kürzesten Weg, der West- und Osteuropa verbindet, nur 32 km von der Hauptstadt Westpommerns – Stettin entfernt. Hier werden Unternehmen geboren, die echte Erfolge erzielen. Hier einige Beispiele: STOK EMBALLERING POLAND SP. Z OO Im Jahr 2006 wurde die dynamische Entwicklung des Unternehmens bemerkt und mit der Gazela Biznesu (Geschäftsgazelle) ausgezeichnet, und ein Jahr später folgte Cheetah der Gazelle. 2009 wurde das Unternehmen mit dem renommierten Forbes Diamond ausgezeichnet. Das Unternehmen DANCOALSP.Z OO wird auch jedes Jahr von der Monatszeitschrift Puls Biznesu mit dem Titel Business Gazelle ausgezeichnet Mio. PLN In den Jahren 2015 und 2017 wurde Abena Polska von der Monatszeitschrift Forbes gelobt. Das Unternehmen wurde in der Woiwodschaft Westpommern mit dem Forbes Diamond-Titel in der Kategorie der Unternehmen mit einem Umsatz von 5 bis 50 Mio. PLN ausgezeichnet. Abena Polska erhielt auch eine Auszeichnung vom Wirtschaftsminister der Republik Polen für ihre Tätigkeit auf dem Territorium der Republik Polen. LAGE • im Herzen Europas, in der Nähe von Westeuropa • in der Nähe von Skandinavien • in der Nähe der Ostsee • auf der kürzesten Route zwischen West- und Osteuropa (E-28) • auf der kürzesten Route, die die nordischen Länder mit Mittel- und Südeuropa verbindet Europa (E-65, E-59) Direkter Anschluss an das europäische Autobahnnetz und Schlüsselentfernungen: • 204 km vom Interkontinentalflughafen Berlin-Tegel • 15 km vom internationalen Flughafen Szczecin-Goleniów • 70 km vom Seehafen – Swinemünde – Verbindungen nach Schweden • 4 km von der Eisenbahn Sonderwirtschaftszone – (35 ha) bietet: • direkten Zugang von der Autobahn mit der Möglichkeit, große Dimensionen zu transportieren • volle Versorgungsleistungen aus dem Wasserversorgungssystem, Kanalisation, Strom, Gas – befindet sich in die grundstücksgrenze in ul. Prosta • kostenlose öffentliche Verkehrsmittel Bereits 50 in- und ausländische Investoren haben hier Investitionen realisiert und die nützlichen Vorteile dieses Standortes genutzt. Das Anwesen befindet sich an einer asphaltierten Straße – ein Grundstück mit einer Fläche ca. 3597 m2 hat einen bequemen Zugang zum Grundstück indirekt von der asphaltierten Hauptstraße, Ul. Seite Regelmäßige Form des Grundstücks – teilweise eingezäunt Das Angebot richtet sich an natürliche Personen, die eine Geschäftstätigkeit ausüben, oder an juristische Personen. Das Grundstück ist vom lokalen Entwicklungsplan als 5P-Einheit abgedeckt, für die der Hauptzweck vorgesehen ist: 1) Produktionsanlagen, Lager- und Lagereinrichtungen; 2) Großhandelseinrichtungen; 3) Transport- und Umlade- und Baubasen; 4) Forschungs-, Technologie- und Logistikzentren; 5) Anlagen, die erneuerbare Energiequellen nutzen, sowie begleitende Gebäude, die funktional mit dem Hauptzweck verbunden sind, einschließlich Gebäuden mit Fotovoltaikanlagen mit einer Leistung von nicht mehr als 100 kW; 6) Autowaschanlagen, Tankstellen; 7) administrative und soziale Entwicklung; 2. Für die in Absatz 1 genannten Bereiche sind zusätzliche Ziele zulässig: 1) Einrichtungen und Dienste im Bereich der Kommunikation; 2) Dienstleistungen, die die Grundfunktion begleiten; 3) Hütten; 4) Zufahrtsstraßen mit einer Mindestbreite von 8 m; 5) technische Infrastrukturnetze und Geräte; 6) Parkplätze, Parkplätze, Bushaltestellen; 7) Grün, einschließlich Grün, das mit Landschaftsgestaltung und Zierpflanzenzucht geschmückt ist; 8) Rückhalte- und Feuerbecken sowie Wasserläufe und Entwässerungsgräben; 9) Fußgänger- und Fahrradwege und gepflasterte Plätze. 3. In Bezug auf die Prinzipien der Gestaltung der Gebäude und Landentwicklungsindikatoren, auf die in Abs. 1, es ist: 1) die Höhe der Gebäude nicht mehr als 27 m, 2