EINZIGARTIGE LUXUSWOHNUNG mit einer Fläche von 117 m2, im letzten bis vierten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2013, in einer prestigeträchtigen Wohnsiedlung nahe dem Zentrum von Stettin. Jetzt günstiger – 1.099.000 PLN! Die ebenerdige Wohnung mit Südwestausrichtung wurde individuell gestaltet und besteht aus einem Wohn- und Nachtbereich, 2 Balkonen, einer großen Loggia und einer Trockensauna. WOHNTEIL: • geräumige Halle mit Eingang zum Wohnzimmer (25 m2) • offene Küche (20 m2), • Büro/Schlafzimmer (8 m2) • separate Toilette • Ankleidezimmer • neben der Küche gibt es einen separaten Raum – Waschküche Zimmer (6 m2) • Balkon (7 m2) mit Ausgang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer NACHTTEIL: • Schlafzimmer (18 m2) • separates Badezimmer (4 m2) mit Duschkabine mit großer, tiefer Dusche • Balkon ( 6 m2) • Schlafbereich (20 m2) • großer Kleiderschrank • Badezimmer mit: – Badewanne – separater Dusche mit mehreren Arten von Düsen – Trockensauna für zwei Personen mit Elektroheizung • Balkon (12 m2) mit Ausgang von beiden größeren Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Wohnung verfügt über folgende Installationen: – Fußbodenheizung in allen Räumen – mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung – Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Lüftung (Steuerung über PC oder Smartphone – Zentralstaubsauger – in abgehängten Decken installierte Mehrzonen-Soundsysteme ( Wohnzimmer, Küche, größeres Schlafzimmer, Badezimmer). Die Wohnung ist mit Materialien höchster Qualität ausgestattet: – Der Boden im Wohnzimmer ist mit geölten Dielen von KAHRS belegt ausgestattet mit exotischem Holz und exklusiven italienischen/spanischen Fliesen und Terrakotta – Armaturen von ROCA, GROHE, DEANTE. Küche ausgestattet und möbliert: – Schränke mit furnierten Fronten – BLUM-Mechaniken – hochwertige Haushaltsgeräte In der Tiefgarage beträgt der Preis für einen Parkplatz 40.000 PLN (12 m2). Zusätzliche Gebühren: • Gemeinschaftsgebühr 500 PLN; • Strom, Kaltwasser und Abwasser sowie Heizung und Warmwasser – nach individuellem Verbrauch. KAUF GEGEN BARGELD – Gegenstand des Kaufs ist ein Anteil an der Immobilie mit dem Recht zur ausschließlichen Nutzung der Räumlichkeiten – der Verkauf von Wohnungen vom Bauträger in diesem bestimmten Gebäude wurde mit der Festlegung der Art der Nutzung der Räumlichkeiten abgeschlossen und der Verkauf von Anteilen an alle Käufer. Alle Wohnungen im Gebäude haben den gleichen Status. Zusätzlich zu diesen Räumlichkeiten können im Gebäude folgende Räumlichkeiten verkauft werden: 28, 58, 71 m2 – es besteht die Möglichkeit, die Immobilie einzeln oder im Paket zu verkaufen (das Angebot ist besonders attraktiv für einen Investor, der viele Wohnungen zur Miete sucht). an einem Ort werden die Räumlichkeiten über Jahre hinweg ohne Unterbrechung erfolgreich vermietet). Möglichkeit zum Kauf von Mieträumen (mit Mietern, die Räumlichkeiten werden seit Jahren ohne Unterbrechung erfolgreich vermietet) oder ohne Mieter – für Menschen, die persönlich wohnen möchten. Optional kann es mit einem Abstellraum oder 1-2 Parkplätzen (gegen Aufpreis) erworben werden.