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Land zu vermieten 6516 m²

Szczecin
Zachodniopomorskie
FKT24336 10203853
22 806 PLN
: 3,50 PLN

Grundstück von ca. 6516 m2 im entstehenden Komplex aus Hallen und Hochlager-Service-, Produktions- und Logistikinvestitionen. Der Mietpreis beträgt 3,5 PLN netto zzgl. MwSt. pro 1 m2. Eine großartige Investition für Vertriebs- und Produktionsunternehmen mit Bedarf an Hochlagerhallen, Produktionshallen, Montagewerken und Lagern mit gleichzeitigem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für die in diesen Investitionen beschäftigten Mitarbeiter. Das Gebiet hat auch Zugang zu einer Eisenbahnrampe und einer Autobahnausfahrt in wenigen Kilometern Entfernung. Es ist auch möglich, eine Halle nach Mieterwunsch zu errichten und langfristig z.B. für 15 Jahre zu vermieten. In diesem Bereich gilt der Raumordnungsplan. Bodennutzung; Produktionsstätten, Depots, Lager, Serviceeinrichtungen, Transportstützpunkte. Zulässige Dienste sind: Logistik, Transport, Wartung, Telekommunikation, Verwaltung, soziale Aktivitäten, die die Hauptfunktion des Gebiets begleiten, Einzel- und Großhandel, Handwerk, es ist erlaubt, gewerbliche Einrichtungen mit einer Verkaufsfläche von weniger als 2000 m2 anzusiedeln. Maximale Gebäudehöhe 12 m. Gebäude mit Dächern beliebiger Geometrie, max. Entwicklung des Grundstücks von 50 % auf 65 %. Möglichkeit zur Nutzung von Strom aus zwei Trafostationen. In diesem Bereich wurden ein Wasserversorgungssystem und ein Abwassersystem mit einer Pumpstation gebaut, es gibt eine neue Zufahrtsstraße mit einem Fahrradweg. Wenn mehr Land benötigt wird, können angrenzende Grundstücke erworben werden. Es wurden geologische Untersuchungen durchgeführt, denen zufolge das Grundwasser 1,60 m unter Geländeoberkante liegt. Der stabilisierte Grundwasserspiegel liegt in einer Tiefe von 3,3 m (+ 1 m). Da hier ein Baudamm mit sehr hohen Tragfähigkeitsparametern von 1 m Höhe eingebracht wurde, liegt der Grundwasserspiegel praktisch in einer Tiefe von 2,60 m. Feinsande mit sehr guten Festigkeitsbeiwerten liegen bis in 30 m Tiefe vor . .

3,50
Boden Eigentum Typ
Hypothek
Lot
6516 m²
Lot-Typ
Kommerziell
Lot Form
Trapez
Driveway Typ
Asphalt
Wasserzulauf
Stadt-
Kanalisation Typ
Stadt-
Kanalisation
Ja
Strom
Ja
Wasser
Ja
Gas
Ja
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