Diese einzigartige, zweistöckige Eck-Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 112 m², einem Schaufenster und ebenerdigem Zugang befindet sich in einer belebten Straße in Stettin und steht zur Miete. AUSSTATTUNG: Die Räumlichkeiten wurden 2006 komplett saniert. Wände und Ziegelgewölbe wurden aufwendig restauriert, der Boden ist mit hellem Feinsteinzeug belegt. Die Räumlichkeiten verfügen über Kupferleitungen, eine neue Heizungs- und Gasanlage sowie Telefon- und Computeranschluss. Warmwasser und Heizung werden über einen Zweikreis-Gasheizkessel bereitgestellt. Ein großes Schaufenster und Fenster mit einbruchsicheren Rollläden gehören zur Standardausstattung. MIETE: Miete: 2.000 PLN netto pro Monat zzgl. MwSt. Zusätzlich fallen Kosten für die Hausverwaltung in Höhe von ca. 1.000 PLN an (inkl. Vorauszahlungen für Gemeinschaftsflächen, Wasser und Renovierungsrücklage) sowie die Nebenkosten (Strom und Gas). AUFTEILUNG: Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen: ein Erdgeschoss mit 16,67 m² (Verkaufsfläche) und ein Untergeschoss mit 95,33 m². Der offene Büro- und Servicebereich umfasst separate Personal- und Sanitärräume. Aktuell handelt es sich um einen großen Raum, der flexibel unterteilt werden kann. Die Deckenhöhe beträgt 3 m. LAGE: Das Objekt befindet sich in prominenter Lage mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr und verfügt über einen Straßenzugang sowie ein großes Schaufenster. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in der Nähe. Parkmöglichkeiten bestehen im Innenhof. Eine Kaution ist erforderlich. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.