Zum Verkauf steht ein vierstöckiges Service- und Wohngebäude mit separaten Servicegebäuden mit großem Grundstück zu einem sehr attraktiven Preis. Nur 10 Autominuten vom Zentrum von Stettin entfernt. Das Gebäude eignet sich perfekt für große Wohn-, Büro-, Krankenhaus-, Service-, Konferenz-, Bildungseinrichtungen usw. Es ist an den Service und den Aufenthalt von behinderten oder älteren Menschen (Aufzug, Rampen für Rollstühle) angepasst. Es ist mit einer kompletten Küche ausgestattet, die die Bereitstellung von 24-Stunden-Mahlzeiten ermöglicht. PREIS NUR PLN 3450 für 1m2 !!! LAGE DES EIGENTUMS: Das fragliche Grundstück umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von 5.847 m2 in Warzymice neben der Nationalstraße Nr. 13 Verlängerung der Ul. Cukrowa (Stettin – Kołbaskowo), 2 km von der Autobahn A6 entfernt, mit einem bebauten Service- und Wohngebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich: große Wohnsiedlungen, Einkaufszentren, Geschäfte, ein Hotel, ein Großhandelszentrum, Produktions- und Lagerzentren, Amazon und viele, viele andere. GEBÄUDEBESCHREIBUNG: Ein freistehendes vierstöckiges Gebäude mit Keller. Erbaut im Jahr 2012 in traditioneller Technologie. Eine moderne Einrichtung mit einem attraktiven L-förmigen Körper. Von der Seite des Innenhofs gibt es große kaskadierende Terrassen und Balkone auf der Ostseite. TECHNISCHE DATEN DES GEBÄUDES: Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von rd. 5847 m2. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 4.057,56 m2. Die Wände des Gebäudes mit einer Ziegelkonstruktion, Stahlbetondecken, einem Flachdach mit einer Stahlbetonkonstruktion, bedeckt mit einer gewellten Wellplatte mit Isolierschichten oben und unten an der Struktur. Die Außenwände bestehen aus Keramikziegeln und die Trennwände aus zelligen Betonblöcken. Die interne Kommunikation wird durch zwei nass gegossene Stahlbetontreppen sichergestellt, die mit Terrakotta-Stahlbrüstungen verkleidet sind. Zwischen dem Erdgeschoss und dem obersten Stockwerk befindet sich ein Hochgeschwindigkeitsaufzug. Die Böden in den Serviceräumen sind mit Bodenplatten oder Teppichen ausgekleidet. In Sanitärräumen, Korridoren sowie Sozial- und Büroräumen sind die Böden mit glasiertem Steinzeug bedeckt. An den Wänden in trockenen Räumen einschichtiger Gipsputz, glatt verschwommen, mit Acrylfarben bemalt. An den Wänden in Nassräumen einschichtiger Zement-Kalk-Putz, mit Glasur bedeckt. Stahlbetonkittwände im Keller. Die restlichen Wände sind Zementputz. Das Ganze ist mit Latexfarbe bemalt. Decken – oberirdische Stockwerke, an Gipskartonplatten auf einem Stahlrahmen aufgehängt, bemalt. Fensterrahmen aus Holz, Außentüren aus PVC-Profilen. Innenschreinerei – Paneeltüren oder Brandschutztüren aus Stahl. Außenblecharbeiten – Fallrohre, Außenfensterbänke, Wand- und Dachkantenbehandlung aus Aluminiumblech mit Heißsprühbeschichtung. Interne Anlagen: Wasserversorgung, Abwasser, Strom, Beleuchtung, IKT. Warmwasserbereitung mit Heizpaneelen, die von einem zentralen Gaskessel im Keller des Gebäudes betrieben werden. Zusätzlich gibt es ein Schwerkraftbelüftungssystem. Armaturen und Armaturen für alle erstklassigen Installationen. Der Fertigstellungsstandard des Gebäudes ist modern und hoch. GRUNDSTÜCKBESCHREIBUNG: Das Grundstück befindet sich an der Nationalstraße Nr. 13, hat eine trapezförmige Form, das Grundstück ist flach mit einem abgesenkten Teil an der Westseite und einem Ausgang zum Untergeschoss. Das Grundstück im unbebauten Teil verfügt über asphaltierte Straßen, Gehwege, Parkplätze, Erholungsgebiete und Grünflächen. Das Grundstück ist mit Wasser-, Abwasser-, Sanitär-, Regenwasser-, Strom- und Gasnetzen ausgestattet.