Grundstück für Dienstleistungen im Zusammenhang mit Einzelhandel, Gastronomie, Fahrzeugserviceeinrichtungen: Autowaschanlage, Inspektionsstationen, Diagnosestation, Kfz-Mechanikwerkstatt, ausgenommen Karosserie- und Lackierarbeiten. Mindestanteil biologisch aktiver Oberfläche 50 %. Maximale Höhe: 2 oberirdische Stockwerke max. 8 m, maximale Gebäudefläche 40 %. Gebäude mit Dächern mit einer Neigung von 20 bis 30 Grad. Verbot der Ansiedlung von Gewerbeflächen mit einer Fläche von mehr als 100 m2. Wasser-, Gas-, Strom- und Regenwasserableitung aus dem bestehenden oder neu konzipierten Netz in der Straße. Attraktives Angebot, da in diesem Bereich keine vergleichbaren Einrichtungen vorhanden sind.