Zwei Immobilien zum Verkauf im Zentrum von Gewerbeanlagen aus der Baustoffindustrie, bestehend aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3.360 m2, eines ist ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 1.208 m2, während die zweiten 2.152 m2 im Dauernießbrauch mit zwei Gebäuden entwickelt wurden: einem Gewerbe-, Dienstleistungs- und Lagergebäude mit einem Büro- und Sozialteil und einem Lagergebäude mit einem Büro- und Sozialteil. Sie können das Grundstück über zwei Eingänge betreten und beide Einrichtungen unabhängig voneinander nutzen. Das erste ist ein Grundstück von ca. 1208 m2, Nutzung Bi, bebaut mit einem Gewerbe-, Dienstleistungs- und Lagergebäude mit Büro- und Sozialteil. Der unbebaute Teil des Grundstücks wurde mit einer asphaltierten Straße befestigt, die ein Parkplatz, interne Straßen und ein Rangierfeld ist. Anschlüsse: Strom, Gas, Abwasser, Regenwasser und Telefon. Gebäude mit einer Fläche von Gebäudefläche 758 m2, Nutzfläche 1208 m2, traditionelle Bauweise, 2-geschossig, nicht unterkellert, Baujahr 1998, modernisiert 2012. Erdgeschoss: Lager, Büros, Sozial- und Sanitärräume, Heizraum. 1. Stock: Büros fertig und höher ausgestattet, ein Konferenzraum mit einem Sozial- und Sanitärteil und einem Service- und Produktionsteil. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der für Ausstellungszwecke genutzt werden kann. Vor der Halle befindet sich ein gepflasterter Rangierplatz, eine Einfahrt für LKW, Stapler etc. Das zweite Grundstück ist ein Grundstück von ca. 2148 m2, Nutzung Bi. Lagerhalle mit einer Bürofläche von ca. Gebäude 793 m2, Fläche Nutzfläche 1096,40, davon Lager 591,5 m2, Büro- und Sozialteil 504,9 m2. Das Gebäude im Lagerteil ist einstöckig, mit einem 2,5-geschossigen Büro- und Sozialteil. Nicht unterkellertes Gebäude, Baujahr 1998. 3-schiffige Halle. Im Erdgeschoss befinden sich Lagerhallen in Backsteinbauweise, während im 2,5-geschossigen Teil Büro- und Verkaufsräume mit Einrichtungen untergebracht sind. Das gesamte Areal ist eingezäunt und überwacht. Der angegebene Preis ist ein Nettopreis zuzüglich Mehrwertsteuer.