Ein freistehendes Haus in malerischer, ruhiger Lage. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten mit üppiger Bepflanzung umgeben, der Privatsphäre und Entspannung bietet. Unter den zahlreichen Pflanzen finden sich Hortensien, Rhododendren, Rosen, Kermesbeeren, Spindelsträucher, Ziergräser, eine Staude, zwei prächtige Magnolien, Strauchpfingstrosen, ein duftender Chinesischer Flieder, drei Iwa-Weiden, eine Japanische Kirsche, ein Judasbaum und Nadelbäume. Außerdem gibt es einen Brunnen, einen Grillplatz, Platz für einen Whirlpool, Haken für zwei Schaukeln, eine TV-Halterung und Außenlautsprecher. Das Erdgeschoss eignet sich für eine Zweigenerationenfamilie oder ein Gewerbe. Das 2002 erbaute Haus besteht aus zwei Keramikwänden mit einem Zwischenraum aus Mineralwolle. Eine 49 m² große Garage bietet Platz für zwei Autos. Die Wohnfläche beträgt 221,3 m², zuzüglich Keller und Garage. Das Grundstück umfasst 777 m², davon 638 m² Eigentumsland und 139 m² dauerhaftes Nutzungsrecht. Zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale ermöglichen erhebliche Einsparungen. ERDGESCHOSS: * 37 m² großes, zum Flur offenes und helles Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, Gartenblick, Zugang zum Balkon und einigen Stufen zum Garten. Ein Kamin mit Wassermantel sorgt für gemütliche Winterabende; die Wärme wird im ganzen Haus verteilt. * 11,7 m² große Küche mit Einbaumöbeln, Metallwandfliesen und Terrakottaboden. Die komplette Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ein 60 cm breiter BOSCH Geschirrspüler, ein 5-Flammen-Gasherd, ein AMICA Backofen, ein SAMSUNG Backofen mit Mikrowelle, eine SAMSUNG Dunstabzugshaube, ein SAMSUNG Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, praktische Ladestationen an mehreren Stellen, eine Spüle mit Abfalltrennsystemen, eine Holzarbeitsplatte, Schubladen mit Soft-Close-System und drehbare Regale in der sogenannten LE MANS Ecke. Die Spüle verfügt über einen Wasserfilter. * Ein 11,6 m² großes Schlafzimmer mit Fenstern zum Garten und Kommoden. Dieses Zimmer kann als Arbeitszimmer oder durch eine dünne Wand zur Küche genutzt werden, um einen gemütlichen Essbereich zu schaffen. * Ein kleines Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Zugang zur Garage mit Waschmaschine und Schuhschränken. * Ein Flur (Eingangsbereich) mit Doppeltürschrank und Steinzeugboden. * Diele mit Terrakottaboden, von der aus man über eine offene Treppe ins erste Obergeschoss und weiter zum ausbaufähigen Dachboden gelangt. ERDGESCHOSS: * Ein 25 m² großes Zimmer mit Zugang zum Flur, ein 11,5 m² großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zum Balkon sowie ein 10,7 m² großes Kinderzimmer mit Einbauschrank. * Eine zweite 11,7 m² große Küche mit Fenster und Einbaumöbeln, inklusive Haushaltsgeräten: BOSCH Kühl-/Gefrierschrank, BOSCH Induktionskochfeld, 45 cm ELEKTROLUX Geschirrspüler, BOSCH Backofen mit Mikrowelle. * 11,5 m² großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Bidet, WC, Waschbecken und Waschmaschine, gefliest und mit Terrakottafliesen verkleidet. DACHGESCHOSS: 20 m² großer Raum, 10 m² großer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. Ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Dachfenster und Standardfenster. KELLER: Garage für zwei nebeneinander geparkte Autos, ferngesteuertes Außentor, manuell zu öffnendes Gartentor, geräumiger 30 m² großer Hobbyraum, Heizraum mit WC und automatisch gesteuertem Öko-Kohleofen, Technikraum mit Gastherme, 180-Liter-Warmwasserspeicher und Abstellraum. AUSSTATTUNG: Klimaanlage auf jeder Etage, zahlreiche Kameras, Fernüberwachung der anderen Räume, Fenster mit elektrisch betriebenen, einbruchsicheren Rollläden im Erdgeschoss und manuell zu öffnenden Rollläden im ersten Stock sowie Tag-Nacht-Rollläden. PVC-Fenster, moderne einbruchsichere Innen- und Außentüren. Ein Stromgenerator im Keller. Auf dem Grundstück befinden sich Parkplätze für zwei weitere Autos, drei weitere stehen vor dem Haus zur Verfügung.