Kobylanka-Gebiet. Grundstück von 2,0197 ha, bebaut mit Hallen mit einer Grundfläche von 1.200 m2, 505 m2 für eine Werkstatt und 505 m2 als Halle – Lager. Zufahrt über Asphaltstraße. FUNKTION DER GEBÄUDE- UND GEBIETENTWICKLUNG: Dienstleistungs- und Produktionsentwicklung. Das Gebiet ist mit Wasserversorgungs-, Energie-, Gas- und Telekommunikationsnetzen ausgestattet. Verwenden Sie die Symbole RV o.54 ha, B-RV 0,23 ha, RVI 084 ha, B RVI 0,31 ha, dr-RVI 0,04 ha. In der Nähe der Ausfahrt Nr. 10 nach Bydgoszcz. Gute Anbindung an Deutschland und Swinemünde. Auf dem Grundstück befindet sich eine neue Hochleistungstransformatorstation, Glasfaser, Telefonleitungen. Die Nachbarschaft von Gebäuden und Hallen sowie Einfamilienhäusern umfasst eine Fläche von ca. 0,6 ha von der Straße aus mit der Möglichkeit, ein beliebiges Gewerbegebäude zu errichten oder Parkplätze einzurichten. usw. Möglichkeit, diesen Bereich abzutrennen und separat zu verkaufen. Zusätzlich gibt es neben dem Flur eine Wohnung von 100 m2 (3 Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Einbaumöbeln, ein Badezimmer mit Duschkabine), Sozialräume, Toiletten und ein Zimmer nach dem Transformatorraum. Hinter den Hallen befindet sich eine Fläche von ca. 0,5 ha: derzeit ein Garten mit Obstbäumen. Eine Immobilie mit sehr hohem Potenzial aufgrund der Entscheidung, das Gebäude zu erweitern und die Nutzung zu ändern, die Produktionshalle um Sozial- und Büroräume zu erweitern und die Räume für Produktions-, Lager- und Speditionszwecke anzupassen. Parameter: Höhe 4 m bis zu den Trägern (erweiterbar auf 5 – 6 m), 4,6 m bis zur Decke, Breite 11,85 m. 2 Eingänge jeweils 3 m breit, ein Eingang 3 m hoch und der andere 3,8 m, mit HORMANN-Toren (mit der Möglichkeit, sie zu erhöhen). Backsteingebäude. Fundamente, Stahlbetondecke, Stahlbeton-Ringbalken, Trapezblechdach, Holzkonstruktionselemente (Träger, Pfetten) aus feuerfest verleimtem Holz, Heizung – Heizraum mit Feinkohle, Holz, Kohle befeuert. Cola, eigener Wasseranschluss. Möglichkeit zum Gasanschluss. Eingezäunte Hallen, PVC-Fenster. Funktion der Entwicklung und Landentwicklung: Dienstleistungs- und Produktionsentwicklung. Service- und Produktionsgebäude. In der oben genannten Entscheidung ist die maximale Entwicklung bis zu 25 %, oben Grundstücke, Flächenanteil biologisch aktiv nicht weniger als 50 %, Gebäudehöhe bis zu 2 Stockwerke, davon das zweite als Dachgeschoss, Höhe bis zur Traufe H = 3-4 m, Höhe bis zum Firstniveau 7 – 9 m, Dachgeometrie – Doppel- und Mehrfachdach -Schrägdach, Parkplätze innerhalb der Grundstücksgrenzen. Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und für den Einfamilienbau zu verkaufen.