Grundstücksentwicklungskonzept gemäß den Planungsauflagen: Die Investition sieht eine intensive, aber geordnete Nutzung des Grundstücks vor, die Wohn- und Gewerbenutzung kombiniert. Mit einer Gesamtfläche von 4.700 m² ermöglicht diese Anordnung optimale Abstände zwischen den Gebäuden. Reihenhäuser (9 Häuser): Konzipiert als drei kleine Komplexe mit jeweils drei Wohneinheiten. Diese Anordnung verbessert die Ästhetik des Anwesens und sorgt für eine bessere Beleuchtung der äußeren Wohneinheiten als bei einer durchgehenden Reihe. Wohn- und Gewerbegebäude: Strategisch günstig gelegen, voraussichtlich in erster Reihe (zur Hauptzufahrtsstraße hin), wodurch die Sichtbarkeit der Gewerbeeinheit gewährleistet ist. Separates Gewerbegebäude: Eine zusätzliche Einrichtung, die die Attraktivität des gesamten Projekts steigert. Kommunikation und Infrastruktur: Interne Straße (6 m): Die 6 Meter breite Straße entspricht den geltenden technischen und baulichen Vorschriften und ermöglicht die freie Durchfahrt von Fahrzeugen sowie die sichere Zufahrt für Rettungsdienste (Feuerwehr). Versorgung: Das Projekt umfasst ein teilweises Abwassersystem, teilweise Klärgruben, einen Brunnen und die Gasversorgung aus dem bestehenden Netz. Der Betrag beträgt 1.400.000 PLN netto. Ich empfehle Ihnen dringend eine Besichtigung.