Das Grundstück umfasst drei Gebäude für Produktion, Lager und Büros mit ausreichend Parkplätzen. Gemäß dem örtlichen Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem für Produktion und Dienstleistungen ausgewiesenen Gebiet. Gewerbeflächen mit einer Verkaufsfläche von bis zu 400 m² sind zulässig. Die Gesamtnutzfläche der Gebäude beträgt 1.680 m². Ein großzügiger Rangierbereich ist vorhanden. Die unbebaute Grundstücksfläche umfasst ca. 3.350 m². Es stehen Parkplätze für ca. 30 Pkw zur Verfügung. Diese attraktive Lage ist ideal für Produktions-, Lager- und Dienstleistungsunternehmen und befindet sich in der Nähe ähnlicher Immobilien. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße mit guter Anbindung an die Ausfahrtsstraßen. Zu den vorhandenen Anschlüssen gehören Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Zentralheizung, Warmwasser, Lüftung, Telefon und Alarmanlage. * Das Gebäude hat eine Nutzfläche von 1.440 m², ist zweigeschossig, aus der Vorkriegszeit und in Ziegelbauweise errichtet. Es verfügt über Trennwände, eine Keramikdecke und eine Treppe aus gegossenem Stahlbeton. Das Treppenhaus ist breit und komfortabel. Das Flachdach ist mit einer Sparrenkonstruktion und Stahlträgern verstärkt und mit Dachpappe gedeckt. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Brückenkran mit einer Tragfähigkeit von 500 kg bis 1.000 kg, Stahlfenster und 4,5 m hohe PVC-Fenster in den Büroräumen. Die Produktionsräume sind mit einem Stützenraster versehen. Ein moderner Gasheizraum mit neuen Öfen ist vorhanden. Strom ist verfügbar. Verstärkte Außentüren und Stahltore. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich Produktionshallen, Büros, Sanitär- und Hygieneräume, Lagerräume, ein Heizraum und Personalräume. Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Lagerbereich mit Sanitär- und Hygieneraum sowie einem Gasheizraum. * Das eingeschossige Bürogebäude aus Ziegelstein hat eine Nutzfläche von 94 m². * Angrenzend an dieses Gebäude befindet sich ein Produktions- und Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 119 m². * Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres, nicht zu Wohnzwecken genutztes Lager- und Betriebsgebäude mit einer Fläche von 18 m². Die unmittelbare Umgebung ist bebaut mit Büro-, Lager-, Gewerbe- und Versorgungsgebäuden, Werkstätten und Produktionsstätten sowie unbebauten Flächen. Kosten für die Instandhaltung des Grundstücks: Grundsteuer: 50.400 PLN/Jahr, Nutzungsrecht: 20.000 PLN/Jahr. Versorgung: Wasser, Abwasserentsorgung, Müllabfuhr, Strom, Gas, Alarmanlage.