Ein modernes, 165 m² großes Reihenendhaus mit sehr hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage in Mierzyn. Das Haus liegt auf einem 436 m² großen Grundstück. Gepflegte Gärten vor und hinter dem Haus sorgen für Privatsphäre und Entspannung. Es ist sehr energieeffizient. Das 2007 erbaute und modernisierte Haus verfügt über fünf Zimmer im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (mit Dachschrägen). ERDGESCHOSS: Windfang mit kleinem Badezimmer (Dusche und WC), 37 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse (mit Steinboden) und Garten; von der Terrasse gelangt man in den Wintergarten und die geräumige Garage (insgesamt 45 m²), eine helle, halboffene Küche mit Fenster (maßgefertigte Wolsztyn-Möbel, inklusive Mikrowelle, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und 45 cm breitem Einbaugeschirrspüler). Ein Bio-Kamin befindet sich im Zentrum des Wohnzimmers. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und verfügt über eine sparsame Gas-Fußbodenheizung. Die Beleuchtung im Wohnzimmer und ein Rollo lassen sich per App/WLAN steuern. ERDGESCHOSS: Wohnflächen: 31,8 m², 20 m² und 17 m², darunter zwei Schlafzimmer mit Inverter-Klimaanlage (zusätzliche Heizfunktion), jeweils mit Zugang zu einem 1,7 m² großen Balkon (mit Steinboden); Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Garderobe; kleiner Heizraum mit einem Vaillant ecoTEC24 Zweikreis-Gasbrennwertkessel und einer Steuereinheit für die Solaranlage. Das gesamte 1. Obergeschoss: Keramiklaminat und Fliesen mit sparsamer Fußbodenheizung. DACHGESCHOSS: Sehr sonniger Raum mit einem Panoramafenster in der Giebelwand und zwei Dachfenstern. GARAGEN: Kleinere Garage (16 m²) mit einem beheizten elektrischen Novoferm-Tor mit Fernbedienung; Eine geräumige, 40 m² große Garage mit einem breiten, warmen Novoferm-Elektrotor mit Fernbedienung, Zugang zum ausbaufähigen Dachboden mit zwei Dachfenstern und einem 8 m² großen Wintergarten, der Teil der Garage ist. Wintergarten und Garage wurden 2014 angebaut. Das Haus ist besser isoliert als vom Bauträger vorgeschrieben und verfügt über eine funktionierende Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Es gibt zwei Zufahrten: ein Schiebetor zur kleineren Garage und ein Tor zur größeren Garage, jeweils mit einer komfortablen, großen Auffahrt. Das Haus ist von niedrigen Gebäuden umgeben und bietet eine schnelle Anbindung an Stettin. Hinter dem Garten befinden sich eine Wiese und eine großzügige, unbebaute Grünfläche. Es gibt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – die zusätzliche Garage kann beispielsweise in ein Büro, einen Fitnessraum, ein Musikstudio oder einen Club umgewandelt werden. Die neuen NETTO- und Biedronka-Filialen sowie die gute Verkehrsanbindung (zwei Buslinien) in die Stadt sind nur 300 Meter entfernt. Das Objekt bietet insgesamt 4-5 Parkplätze: 2-3 auf dem Grundstück + 2 vor dem Zaun. Heizung: Gas + Solarkollektor für Warmwasser. Inverter-Klimaanlage (mit Vorwärmfunktion, effektiv Luft-Luft-Wärmepumpe) in den Schlafzimmern auf der Nord- und Südseite. Baumaterial: POROTHERM Keramik. Fenster: 5-Kammer-PVC. Dach: Satteldach mit Zementziegeln. Energieausweis: Vorhanden. Sicherheit: Einbruchsichere Rollläden + GERDA-zertifizierte Türen + Video-Gegensprechanlage + Alarmanlage mit SOLID-Sicherheitszentrale. Sofort verfügbar.