### Modernes, energieeffizientes Doppelhaus mit Garten – eine hervorragende Alternative zur Wohnung **Lage**: Mierzyn (Woiwodschaft Westpommern) **Haustyp**: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, eingeschossig mit ausbaubarem Dachgeschoss **Wohnfläche**: ca. 75,11 m² **Grundstücksfläche**: ca. 225 m² **Preis**: 819.000 PLN #### **Raumaufteilung** * **Erdgeschoss**: Großzügiges, sehr helles Wohnzimmer mit Kochnische (ca. 30 m²), große Fenster sorgen für viel Tageslicht. * **Obergeschoss (ausbaufähiges Dachgeschoss)**: Drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für eine Familie oder als Arbeitsbereich. #### **Ausstattung** * **Energieeffizienz**: Hohe Wärmedämmung für niedrige Betriebskosten. Gas-Fußbodenheizung im gesamten Haus. * **Außenbereich**: Terrasse, liebevoll gestalteter Garten, Rasen, Bewässerungsanlage – der perfekte Ort zum Entspannen und für Kinder zum Spielen, z. B. mit Pool oder Trampolin. * **Privater Parkplatz**: Zwei eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude – Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an. * **Sicherheit und Komfort**: Wärmerückgewinnungssystem, Überwachung, Alarmanlage. * **Komplette Versorgung**: Wasser- und Abwasseranschluss – kein Brunnen oder Klärgrube erforderlich. ### **Warum ist dies eine hervorragende Alternative zu einer Wohnung?** * Das Haus bietet viel Platz **und** Wohnkomfort mit dem zusätzlichen Vorteil eines Gartens und Privatsphäre. * Trotz der Lage am Stadtrand unterstreicht der hohe Ausstattungsstandard den Eindruck einer Premium-Wohnung. * Energiesparende Lösungen senken die zukünftigen Betriebskosten – auch langfristig. Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Dieses Haus ist ein idealer Start! Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches.