Zum Verkauf steht ein Baugrundstück am Woświn-See mit einer Fläche von 700 m2 in Tucze, 39 km von Stargard und 1 Autostunde von Stettin entfernt. * Fläche des angebotenen Grundstücks: 700 m2 mit direktem Zugang zum Woświn-See über eine interne Straße. Die Entfernung des Grundstücks zum See beträgt ca. 20 m. Zweck des Grundstücks: Errichtung eines Einfamilienhauses in einem Einfamilienhaus mit angrenzender Garage. * Für das Grundstück liegen Bebauungsauflagen vor. Parameter und Indikatoren für die Entwicklung des Baugrundstücks: a) unpassierbare Baulinie in einem Abstand von: – 6 m von der Grenze zum Straßengrundstück gemäß der grafischen Anlage zum Beschluss (unter der unpassierbaren Baulinie ist zu verstehen). Linie, die die maximal zulässige Annäherung an die Vorderwand des geplanten Gebäudes/Gebäudes markiert, ohne das Recht, diese zu überschreiten, mit Ausnahme von Balkonen, Erkern, Gesimsen, Dachvorsprüngen, Außentreppen usw.), b) Fläche Gebäude bis 130 m2, der Anteil der biologisch aktiven Fläche an der Grundstücksfläche beträgt nicht weniger als 45 %, c) Breite der Vorderfassade: bis zu 20 m, d) maximale Höhe der Oberkante der Vorderfassade, d Gesims, Dachgeschoss oder Traufe des Hauptdaches, berechnet aus der durchschnittlichen ebenen Fläche vor dem Haupteingang des Gebäudes: 4,5 m, e) Dachgeometrie: – Dach mit mehreren Neigungen, Neigungswinkel: von 18" bis 45“, maximale Höhe des Hauptdachs: 9 m, Dachneigungsanordnung: Steildach, Richtung des Hauptdachs im Verhältnis zur Grundstücksfront: parallel oder senkrecht; Dienstleistungen im Bereich der technischen Infrastruktur und Kommunikation: a) Art der Wasserversorgung: aus eigener Quelle, b) Art der Stromversorgung: zu den Bedingungen des Netzbetreibers, c) Art der Wärmeenergieversorgung: aus eigener Quelle, d) Methode der Abwasserentsorgung: Ableitung des Abwassers in eine dichte Klärgrube und schließlich in das Abwassersystem nach dessen Bau; e) Methode der Ableitung von Regen- oder Schmelzwasser: auf eigene unbefestigte Fläche; Es ist verboten, den natürlichen Abfluss von Regen- und Schmelzwasser zu verändern, um es auf benachbarte Grundstücke zu leiten. f) Art der Abfallbewirtschaftung: gemäß gesonderter Verordnung internes Zugangsgrundstück; jede neu gestaltete Straßenausfahrt sollte mit ihrem Verwalter abgestimmt werden, h) erforderliche Anzahl an Parkplätzen: Stellen Sie für jede Wohneinheit innerhalb der Grundstücksgrenzen mindestens 2 Parkplätze für Pkw bereit – die erforderliche Anzahl an Parkplätzen kann jedoch die Anzahl umfassen Anzahl der Parkplätze in der Garage; * Umgebung: – See – Geschäfte – Fahrradweg nach Stargard * Versorgungseinrichtungen – Strom auf dem Grundstück Vom Grundstück gibt es einen Abstieg und Blick auf den See. Über eine private Zufahrtsstraße besteht direkter Zugang zum Woświn-See. Ein Grundstück für Menschen, die Ruhe und Frieden schätzen. Ich empfehle es aufgrund der Lage und des Preises. Ich lade Sie herzlich zum Vortrag ein.