Wir bieten zum Verkauf eine sehr schön eingerichtete Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 49,55 m² an, die sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes (mit modernem Aufzug) im Zentrum von Stettin in der Aleja Wyzwolenia (neben dem Radisson Hotel und dem Einkaufszentrum Galaxy) befindet. Hauptvorteile dieses Angebots: – die Wohnung befindet sich im Zentrum von Stettin; – es ist ein sogenanntes „ruhiges Zentrum“, da alle Fenster auf einen ruhigen und grünen Innenhof blicken; – die dritte Etage befindet sich in einem niedrigen Gebäude mit einem modernen und leisen Aufzug; – die Wohnung hat einen sehr großen Balkon; – im Innenhof gibt es einen sicheren und überwachten Parkplatz nur für Bewohner dieses Gebäudes (die Einfahrt zum Parkplatz erfolgt von der Małopolska-Straße oder durch das zweite Tor von der Mazurska-Straße, und beide Tore werden durch Anrufen der entsprechenden Nummer auf Ihrem Mobiltelefon geöffnet). Die Wohnung ist seit etwa zwölf Jahren vermietet und ist ein investitionsreifes Anlagegut!!! Die Wohnung wurde Ende Mai 2024 aufgefrischt (teilrenoviert)!!! Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (das größere hat einen Balkon), einer Küche mit Fenster, einem Bad mit WC und einem Flur. Die Schlafzimmer und der Flur haben neuen Laminatboden und die Wände sind weiß gestrichen. Die meisten der auf den Fotos gezeigten Möbel können im Preis inbegriffen sein! Im größeren Zimmer befinden sich ein neues, ausklappbares Ecksofa (Plüsch) in Dunkelblau (zum Konversieren), ein Glastisch, eine Kommode mit zwei Schränken und vier Schubladen, ein weiterer Tisch und zwei dekorative Stehlampen sowie ein Spiegel an der Wand (zum Konversieren). Im Wohnzimmer, am Fenster, befindet sich zusätzlich ein Tisch mit vier Stühlen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, zwei Nachttische mit Nachttischlampen, eine Kommode mit vier Schubladen und einen Spiegel an der Wand. Die Küche und das Bad sind gefliest. Im Flur befinden sich zwei große Komandor-Schiebetürenschränke. Die Küche ist noch voll möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet (Siemens-Kühlschrank, Amica-Gasherd, Whirlpool-Mikrowelle und Philips-Radio). Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ist zu einem Drittel zum Wohnzimmer hin offen. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und große Spiegel, ein neues Standwaschbecken, eine neue Toilette und einen neuen Schrank für Badutensilien sowie eine Samsung-Waschmaschine (für Gespräche). Alle Fenster in der Wohnung wurden durch PVC-Fenster ersetzt (plus Innenjalousien). Die Innentüren wurden ausgetauscht. Die Eingangstür zur Wohnung ist doppelt. 2019 wurde ein moderner, leiser Aufzug eingebaut. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde komplett renoviert, einschließlich neuer Sanitär-, Abwasser- und Gassysteme, Isolierung (plus neue Fassade), Auffrischung der Treppenhäuser (Anstrich und neue Fenster) und Renovierung der Balkone (plus neue Balkonfliesen). Heizung und Warmwasser werden von den Stadtwerken bereitgestellt. Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 520 PLN (einschließlich Vorauszahlungen für Heizung und Wasser) zuzüglich 100 PLN Renovierungsfonds. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein Ein- und Ausgangstor. Der Parkplatz vor dem Gebäude ist bewacht. Das Anwesen befindet sich direkt neben der Stettiner Philharmonie, Wały Chrobrego und zwei der beliebtesten Einkaufszentren Stettins – Galaxy und Kaskada. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses Anwesen ist ideal sowohl für Privatpersonen (vom Balkon aus hat man einen Blick auf den grünen Innenhof) als auch für Unternehmen (im Herzen Stettins). Wir empfehlen es wärmstens!