Ein einzigartiges Gästehaus in Darłówek – eine hervorragende Investition am Meer! Wir präsentieren Ihnen ein rentables dreistöckiges Gästehaus, das nur 400 Meter vom Strand in Darłówek entfernt liegt. Diese Immobilie ist ein idealer Ort, um touristische Aktivitäten an einem der meistbesuchten Orte an der polnischen Küste zu entwickeln. Die wichtigsten Vorteile der Immobilie: – Nutzfläche: 820 m², Gebäudefläche: 302 m². – Grundstück: 2150 m² mit der Möglichkeit einer Erweiterung gemäß dem Raumordnungsplan. – 22 komfortable Zimmer und Appartements: 11 Doppelzimmer. 11 Appartements mit separatem Schlafzimmer. Insgesamt 65 Betten mit der Möglichkeit, zusätzliche Betten aufzustellen. – Funktionelle Aufteilung: Rezeption, breite Flure, Toilette im Erdgeschoss, Treppe, die eine unabhängige Nutzung des Stockwerks ermöglicht. Komfort und Erholung: – Gepflegter Garten mit zahlreichen Baum- und Strauchpflanzungen. – Großer Kinderspielplatz und zwei Grillplätze – ideal für die Organisation von Veranstaltungen und die Bewirtung von Touristengruppen. – Interne Zufahrt und gepflasterte Bürgersteige. Technischer Zustand und Ausstattung: – Gebäude Baujahr 2014, in sehr gutem technischen Zustand. – Gasheizung, PVC-Fenster und -Türen, Satteldach mit Blech gedeckt. – Innenausbau: Teppichboden, Keramikfliesen in Badezimmern, mit Farben gestrichene Wände. – Installationen: Strom, Gas, Wasser und Abwasser und Internet. – Im Preis inbegriffen: komplette Ausstattung und Möblierung, Freizeitgeräte, Fernseher und Kühlschränke. Zusätzliche Möglichkeiten: – Das Dachgeschoss muss noch ausgebaut werden und kann in weitere Wohnungen umgewandelt werden. – Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (2248 m²) mit Baugenehmigung für ein Hotel mit Swimmingpool zu kaufen. Lage mit Potenzial: Darłówko ist eine charmante Küstenstadt, deren Beliebtheit bei Touristen ständig wächst. Auf den benachbarten Grundstücken ist der Bau von Mehrfamilienhäusern geplant, was den Wert und die Attraktivität der Gegend weiter steigern wird. ACHTUNG! Zusätzlich bieten wir ein attraktives Investitionsgrundstück mit einer Fläche von 2248 m² zum Verkauf an, das sich direkt neben dem Gästehaus befindet. Dies ist eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser Lage! Preis: 6.800.000 Euro netto. Verkauf auf Rechnung. Investieren Sie in ein bewährtes Unternehmen und nutzen Sie das Potenzial der polnischen Küste. Dieses Gästehaus ist ein hervorragendes Angebot sowohl für erfahrene Investoren als auch für Menschen, die von einem eigenen Ferienresort träumen. Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie die Immobilie!