Zu vermieten sind komfortable Räumlichkeiten im ERDGESCHOSS eines modernen Büro- und Dienstleistungsgebäudes der Klasse A+ im Zentrum von Stettin. Zugang zu den Räumlichkeiten von der Straße, ohne Stufen oder andere Barrieren, mit hervorragender Sicht auf die Schaufenster. Die Fläche von 180 m2 besteht aus: einem Hauptraum (ca. 100 m2), drei weiteren durch Trennwände abgetrennten Räumen (35 + 19 + 16 m2) und einem Nebenbereich (Toiletten, Kommunikation). Möglichkeit der Wiederherstellung eines sog. Open Space oder einer individuellen Aufteilung je nach Bedarf des Mieters. Die Fußböden der Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen – Steinzeug ausgelegt (darunter ein erhöhter sog. Technikboden mit Bodentanks), abgehängte Decken mit Rasterbeleuchtung. Gesellschaftsräume – die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Terrakotta ausgelegt. Große Schaufenster bis zum Boden sorgen für viel Tageslicht. Ästhetisches Treppenhaus, mit Aufzug (Zugang auch vom Treppenhaus aus möglich) – die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, die Wände sind geglättet und gestrichen. Das Gebäude verfügt über zwei schnelle, moderne und leise Aufzüge. Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude sowie ein EIGENER BEWACHTER PARKPLATZ mit 60 Stellplätzen. Möglichkeit der Anmietung von Parkplätzen gegen eine zusätzliche Gebühr – derzeit 450 PLN netto/1 Stellplatz/1 Monat. Heizung, Klimaanlage – Heiz- und Kühlsystem, Erdwärmetauscher, Wärmepumpen + Reservequellen (Wärme aus dem Stadtnetz, Kühlung – Freikühler). Zentrales Energiemanagementsystem mit individueller Wärme- und Kältemessung für die Räumlichkeiten. Mechanische Lüftung und Sprinkleranlage. Glasfaseranschlüsse von 2 unabhängigen Anbietern mit einer Kapazität von 100G. Serverräume und USV sind für jede Etage getrennt. Das Gebäude wird 24 Stunden am Tag überwacht, Zugangskontrolle zum Parkplatz sowie zu den Service- und Bürobereichen. Zusätzliche Kosten – Servicegebühr – 20 PLN netto pro 1 m² (Betriebsgebühren, einschließlich Zählergebühren, werden einmal jährlich abgerechnet). Möglichkeit der Platzierung von Werbung an der Vorderwand und im Gebäude. Zugang zu den Räumlichkeiten 24 Stunden am Tag. Wiedererkennbarer und repräsentativer Standort. Gebäude mit moderner Architektur. In der Nähe von Büro-, Geschäfts- und Dienstleistungsräumen, darunter Ketten, Bankfilialen, Cafés, Apotheken und andere Dienstleistungsräume, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.