Freistehende Räumlichkeiten mit direktem Straßeneingang und einer Fläche von 325 m² befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, behindertengerechten Bürogebäudes im Zentrum von Stettin. Die Räumlichkeiten verfügen über breite Schaufenster und Fenster zum Öffnen. Das Gebäude hat eine Säulenstruktur, und die einzelnen Räume sind durch Innenwände aus Gipskarton oder Glas getrennt, was eine freie und für den Mieter optimale Aufteilung der gesamten angebotenen Fläche ermöglicht. Derzeit sind die Räumlichkeiten in 15 Büro- und Serviceräume aufgeteilt, darunter: • Vestibül (8 m²) • 7 Büros (mit einer Fläche von 16, 17, 18, 21, 23, 27, 33 m²), • Archiv (13 + 33 m²) • Sozialräume mit Teeküche und Esszimmer für Mitarbeiter (11 m²), • 3 Toiletten mit Vestibülen und Waschbecken (1 für Mitarbeiter und 2 für Gäste) • Serverraum (3,5 m²), • Hauswirtschaftsraum (12 m²) • Innenkorridor. Es besteht die technische Möglichkeit, jedes Büro an Wasser anzuschließen, daher laden wir Mieter aus der medizinischen Branche ein. Nebenkosten: • Strom nach Verbrauch – Abrechnung nach Zählerstand, • Kühl- und Heizkosten nach Verbrauch – Abrechnung nach Zählerstand, • Betriebskostenpauschale – für Wasserverbrauch, Abwasserentsorgung und allgemeine Gebäudekosten (Außenreinigung, Aufzugsservice, Müll, Verwalter usw.), pauschal mit 4.000 PLN netto monatlich für das gesamte Gebäude. Das Gebäude ist mit folgenden Anlagen ausgestattet: • mechanische Lüftung (es gibt auch zu öffnende Fenster), • Gebläsekonvektoren (Kühlung im Sommer, Heizung im Winter), • Brandschutz, • Aufzug (ab Garagenebene), • Überwachung (2-Wochen-Archiv), • schnelles Internet (Glasfaser im Gebäude). Die Strom- und Computernetzwerke können beliebig angepasst werden – sie befinden sich in abgehängten Decken. Im Keller des Gebäudes befindet sich eine Garagenhalle mit 5 Parkplätzen, die ausschließlich dem Mieter zur Verfügung stehen. Monatliche Miete für 1 Parkplatz 500 PLN netto/1 Platz. Darüber hinaus gibt es vor dem Gelände zahlreiche öffentliche Parkplätze. Das Gebäude, in dem sich die angebotenen Räumlichkeiten befinden, befindet sich im Stadtzentrum von Stettin, in unmittelbarer Nähe von Straßenbahn- und Buslinien und in der Nähe des PKP- und PKS-Bahnhofs, in der Nähe von Grünflächen und Parks, sodass es nicht dem Lärm, der Hektik und dem Trubel ausgesetzt ist, die für das strenge Zentrum charakteristisch sind.