POGORZELICA – 5586 m² GESCHÄFTSFLÄCHE ZWISCHEN MEER UND WÄLDERN!
36 Wohnungen, Schwimmbad, Wellness, Gastronomie? Alles auf einem Grundstück!
ANGEBOT RICHTET SICH AN INVESTOREN MIT BESTIMMTEM KAPITAL.
!ZWEITE GEBÄUDELINIE VOM MEER
!NÄHE DES RENOMMIERTEN SANDRA SPA RESORTS
!ALLE VERSORGUNGSANSTÄNDE LIEGEN AN DER STRASSE – WASSER, ABWASSER, STROM, GAS
Nicht jedes Grundstück bietet so gute Verdienstmöglichkeiten. Hier haben Sie ein fertiges Grundstück für eine profitable Ferienanlage – mit vollständigem Plan, Parametern und Potenzial.
WICHTIGSTE PARAMETER:
✅ Grundstücksfläche: 5586 m²
✅ Gebäudeanteil: bis zu 20 % → 1117 m² (inkl. z. B. Schwimmbad)
✅ Biologisch aktive Fläche: min. 70 %
✅ 18 Zweifamilienhäuser = 36 Wohnungen (je ca. 52,7 m²)
✅ Gesamtnutzfläche: ca. 1899 m²
✅ 2 Etagen, max. Höhe 10 m, Flachdächer
✅ 36 Parkplätze
LOKALER PLAN – FÜR INVESTITIONEN:
– Zweck: Touristische Dienstleistungen im Grünen (B.28-UTz)
– Möglichkeit der Wohnbebauung (bis zu 200 m² VE – z. B. Eigentümerhaus)
– Zuschuss für Gewerbe und Gastronomie (bis zu 50 % der Gebäudenutzfläche)
– Schwimmbad, Wellnessbereich, Ruhebereich – uneingeschränkt realisierbar
HIER KANN BAUEN:
– 36 Ferienwohnungen – ideal für Kurzzeitmiete
– Außen-/Hallenbad, Wellnessbereich, Fitnessstudio
– Gemütliches Resort in Pinienlandschaft mit Restaurant und Café
– Einzelverkauf im Eigentumswohnungsmodell oder zur ganzjährigen Vermietung
EIN STANDORT, DER FÜR DEN GEWINN IST:
Grüne, ruhige Umgebung – ideal zum Entspannen
Nur wenige Gehminuten zum Strand (zweite Bebauungslinie)
Direkt neben Sandra Spa – eine bekannte Anlage mit Aquapark und Wellnesscenter
Bequeme Anbindung – in der Nähe von Bahnhof und Hauptverkehrsstraßen
Ein Investitionsgebiet am Meer mit enormem Wachstumspotenzial
WARUM IST DIESES GRUNDSTÜCK FÜR EINEN INVESTOR GEEIGNET?
Alles wurde bereits geprüft – MPZP, Konditionen, Konzepte
Sie können bauen, verkaufen oder vermieten – ohne zusätzliche Formalitäten
Sie erhalten die vom Markt gesuchte Lage – nah am Meer, in einer prestigeträchtigen Gegend
Betriebsbereit – Sie verlieren keine Zeit mit Formalitäten
Preis: 5.500.000 PLN netto zzgl. MwSt.
Vollständige Dokumentation, Berechnungen und Entwicklungskonzept auf Anfrage erhältlich.
Wenn Sie ernsthaft an einer Investition am Meer interessiert sind, ist dieses Angebot konkret, kein Traum.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Makler.