Zu vermieten: Diese komplett renovierte Immobilie in ausgezeichnetem Zustand befindet sich in einem restaurierten Mietshaus. Derzeit beherbergt sie ein Tattoo-Studio, eignet sich aber auch für Schönheitssalons, Büros, Massagedienste und andere Gewerbe. Die Immobilie im Erdgeschoss verfügt über eine Alarmanlage, einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus, eine mechanische Lüftung und niedrige Betriebskosten. Hauptmerkmale: – Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand – sie wurde gründlich renoviert. Alle Wände (Boden, Wände und Decke) wurden mit Polyurethanschaum versehen, wodurch das größte Problem von Mietshäusern im Erdgeschoss – Feuchtigkeit – beseitigt wurde. Die Immobilie ist trocken und völlig feuchtigkeitsfrei, und der Heizenergieverbrauch ist viermal niedriger als im Erdgeschoss. Das gesamte Gebäude wurde renoviert und verfügt über ein schönes Treppenhaus und eine renovierte Fassade. – Geringe Kosten – Zusätzlich zur Miete zahlt der Mieter: Strom (ca. 70 PLN/Monat), Gas (ca. 150 PLN/Monat) und Wasser (ca. 100 PLN für sechs Monate). Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über einen Dual-Funktionskessel aus dem Jahr 2017 mit Energiekostenverteilern. – Aufteilung – Die Räumlichkeiten verfügen über zwei separate Arbeitsräume, einen Gemeinschaftsraum mit Waschbecken und Schränken, ein Wartezimmer und ein Badezimmer. Die Raumtrennwand ist eine Trennwand. – Durchdachte Lösungen – Jeder Raum verfügt über eine natürliche Abluft und einen Lüftungsanschluss zum Treppenhaus. Zur besseren Belüftung ist zudem eine elektrische Lüftung installiert. Die Räumlichkeiten sind mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Miete beträgt 1.500 PLN netto (1.845 PLN brutto) zzgl. ca. 230 PLN Nebenkosten nach Verbrauch. Für den Mietvertrag wird eine Rechnung mit ausgewiesener Mehrwertsteuer ausgestellt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Danach kann der Mietvertrag unbegrenzt verlängert werden. Kaution: 2.000 PLN. Die Räumlichkeiten wurden frisch gestrichen, sind in ausgezeichnetem Zustand und betriebsbereit. Ich lade Sie zu einer Besichtigung ein! Angebote wie dieses sind selten. Dies ist ein exklusives Angebot.