🏢 Gewerbefläche zu verkaufen – 80,45 m² – Stadtzentrum! Gewerbefläche mit einer Fläche von 80,45 m² im Erdgeschoss eines renovierten Mietshauses im Stadtzentrum. Eingang direkt von der Straße, Fenster mit Außenrollläden – ein hervorragender Standort für Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleistungs-, Handels-, Büro- oder Arztpraxen. ⸻ 📍 Lage: • Repräsentativer, zentraler Stadtteil • In der Nähe weiterer Dienstleistungs- und Büroräume • Parkplätze auf der Straße vorhanden ⸻ 🏠 Beschreibung der Räumlichkeiten: • Fläche: 80,45 m² • Aufteilung: vier Zimmer, Bad, separates WC, Sozialraum • Zusätzlich: zum Objekt gehörender Keller • Außenrollläden an den Fenstern • Sehr guter Zustand – bezugsfertig oder anpassungsfähig ⸻ 🔧 Ausstattung und Medien: • Gasheizung • Warmwasser aus einem Gasthermen • Mietshaus nach Sanierung der Fassade – ein gepflegtes und repräsentatives Gebäude ⸻ 💸 Gebühren: • Verwaltungsmiete: ca. 160 PLN • Sanierungsfonds: ca. 320 PLN ⸻ 💰 Angebotspreis: 640.000 PLN ⸻ 👤 Ideales Angebot für: • Arztpraxen, psychologische Praxen, Schönheitssalons • Anwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Beratungsunternehmen • Dienstleistungsgeschäfte, Designstudios • Investoren, die Räumlichkeiten zur Miete in Toplage suchen ⸻ 📞 Rufen Sie an und vereinbaren Sie eine Präsentation! Räumlichkeiten sofort verfügbar. Tolle Lage, komplette Ausstattung, echte Investition im Stadtzentrum.