Wir laden Sie ein, sich mit dem Verkaufsangebot einer Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 29,1 m² und Blick auf den Dammschen See vertraut zu machen! Objektbeschreibung: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einem funktionalen Flur. – Wohnzimmer mit Küche: Heller, offener Raum, in dem die Küche durch eine große Arbeitsplatte vom Wohnzimmer getrennt ist, die den Zugang zum Tageslicht nicht einschränkt und so einen komfortablen Ort zum Kochen und Essen von Mahlzeiten schafft. – Badezimmer: Ausgestattet mit Duschkabine, Toilette, Waschbecken. Auch für eine kleine Waschmaschine ist Platz vorhanden. – Flur: Er verfügt über zwei geräumige Einbauschränke und bietet viel Stauraum. Die Wohnung ist sehr hell, sonnig und warm, was sich in niedrigen Heizkosten niederschlägt (jährliche Rückerstattung bei Überzahlung). Durch die Fenster bietet sich ein malerischer Blick auf den Dammschen See, der dem Alltag Charme verleiht. Technischer Zustand und Ausstattung: – PVC-Fensterschreinerei bietet gute Wärme- und Schalldämmung. – Das Gebäude wurde einer thermischen Modernisierung unterzogen, die Energieeffizienz garantiert. – Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Verwaltungsmiete beträgt ca. 400 PLN und beinhaltet: Warm- und Kaltwasser, Zentralheizung, Renovierungsfonds und Müllabfuhr. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Innerhalb des Anwesens stehen zahlreiche kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Lage: Das Anwesen befindet sich an der Grenze der Stadtteile Niebuszewo und Bolinko, in einem gut angebundenen Teil von Stettin. – Transport: Bequemer Zugang zum Stadtzentrum und den nördlichen Teilen von Stettin, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse: 57, 58, 59, 63, 68, 82, 101, 107, 522, 524). – Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur: Geschäfte (Biedronka, Lidl, Żabka) und Servicestellen in der Nähe gewährleisten den Komfort des täglichen Einkaufs. – Bildung: Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie: der Fakultät für Maschinenbau und der Fakultät für Mechatronik und Elektrotechnik der Maritimen Technischen Universität, der Fakultät für Lebensmittelwissenschaften und Fischerei der Westpommerschen Technischen Universität, der nach den polnischen Nobelpreisträgern STO benannten Gemeinschaftsgrundschule Nr. 1, dem öffentlichen Kindergarten Nr. 5, der Kinderkrippe Nr. 5. Freizeit und Kultur: In der Umgebung gibt es Spielplätze, Spazierwege (z. B. Brodowski-Teich) sowie den AquaPark Fabryka Wody, den Baltic Business Park, Bulwary Chrobrego und das Polnische Theater. Für wen? Die Wohnung eignet sich perfekt als: – Studentenwohnheim, dank der Nähe zur Universität, – Kapitalanlage zur Vermietung, aufgrund der attraktiven Lage, – gemütliche Starterwohnung für junge Leute oder Singles. Preis: 299.000 PLN. Wir ermutigen Sie, uns zu kontaktieren und eine Präsentation zu vereinbaren! Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen.