Der Kauf dieser Wohnung ist eine hervorragende Investition zur Vermietung. Wir heißen Investoren und Kunden willkommen, die in dieser Wohnung wohnen möchten. Wenn Sie als Eltern eine Wohnung für das Universitätsstudium Ihres Kindes kaufen möchten, ist dieses Angebot das Richtige für Sie. Die Wohnung bietet Platz für Ihr Kind sowie 2–4 Studenten Ihrer Wahl und durch die Miete amortisieren Sie Ihre Investition. Zum Verkauf steht diese komplett eingerichtete Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Vorderhausgebäudes im Zentrum von Stettin, in der Straße Bł. Królowej Jadwigi, in der Nähe der Straßen Narutowicza und Piastów. In dieser Wohnung befinden sich zahlreiche Fakultäten der Stettiner Universitäten, darunter: – Universität Stettin: Fakultät für Recht und Verwaltung, Fakultät für Geisteswissenschaften; – Westpommersche Technische Universität: Fakultät für Bauingenieurwesen und Architektur, Fakultät für Maschinenbau und Mechatronik; – Pommersche Medizinische Universität, nur drei Straßenbahnhaltestellen entfernt. Die 102 m² große Wohnung besteht aus: – drei separaten, großen Zimmern (je ca. 20 m²), – einer separaten Küche mit Fenster, – einem Badezimmer, – einer separaten Toilette, – einem Flur. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Zimmer sind geräumig und übersichtlich. Die separate Küche mit Fenster ist mit Einbaumöbeln, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Gasherd ausgestattet. Der Boden ist aus Laminat und zwischen den Schränken befindet sich eine geflieste Schürze. Es gibt ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette mit Waschbecken. Es gibt einen geräumigen Flur mit geräumigen Kleiderschränken. Die gesamte Wohnung hat PVC-Fenster. Eine Sicherheitstür führt in die Wohnung. Eine Besonderheit ist der schöne Hinterhof und eine gepflegte Treppe. Der Hof ist offen, gepflegt und sehr grün. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Miete aus dem Wohnimmobilienfonds beträgt 600 PLN. Zu den Nebenkosten gehören Strom und Gas (nach Verbrauch). Heizung und Warmwasser werden über einen sparsamen Gas-Doppelkessel bereitgestellt. Die Lage ist hervorragend, direkt im Stadtzentrum, mit zahlreichen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und verschiedenen Geschäften in der Nähe, darunter NETTO, ROSSMANN, PEPCO, eine Filiale der PKO Bank Polski sowie eine Schule und ein Kindergarten. Die Gegend ist sicher und gut beleuchtet. Hinweis für Investoren: Die Wohnung ist aktuell voll vermietet und generiert Erträge. Kauf, Weitervermietung oder Mieterwechsel sind möglich. Hinweis für Einzugswillige: Mietverträge können bei Verkauf kurzfristig gekündigt werden.