Verkaufsangebot eines von 3 Reihenhäusern! Einzigartige Lage, energiesparende Lösungen und alle Anschlüsse im Preis inbegriffen – Klingt perfekt! Wir bieten Ihnen ein Reihenhaus (3 Wohnungen). Reihenendgrundstück mit angrenzendem Grundstück mit einer Fläche von 258m2! Das Objekt wurde auf einer monolithischen Fundamentplatte in Stahlbetontechnologie mit einer Dicke von 15 cm errichtet. – Zwischen den Räumen befindet sich eine doppelte, mit Wolle gefüllte Dehnungswand, wodurch jeder Raum akustisch isoliert ist. – Isolierung mit Graphit-Styropor Lambda 31, 20 cm dick. – Horizontale Deckendämmung und Dachdämmung mit PUR-Schaum. – Wärmerückgewinnung. – Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Red Snake Heizmatten kombiniert mit Photovoltaik. – Dreifach verglaste 7-Kammer-Fenster in Warmmontagetechnologie. – Einbruchhemmende Außentüren mit auf Dampfsperrbändern montierten Verglasungen. – Warmwasserbereitung mit einem hochwertigen Wassertank. Das sind die wichtigsten Punkte für Ihr energieeffizientes Haus! Jeder Raum mit einer Fläche von 83,7 m³ (Nutzfläche 75,5 m³) besteht aus: ERDGESCHOSS – Flur, – Toilette, – Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, – zum Zimmer hin offene Küche, – Treppe aus Gussbeton. ERSTER STOCK: – Hauptschlafzimmer, – Zwei Schlafzimmer, – Badezimmer, – Flur, – Dachbodenluke zur Lagerung saisonaler Artikel. Zu jedem Grundstück gehören zwei Parkplätze vor dem Eingang und ein Garten. Der Standort verdient besondere Aufmerksamkeit, da es sich um eine Wohnsiedlung mit vollständig ausgebauter Infrastruktur (Straßen, Beleuchtung, Anschlüsse) und einer Bushaltestelle in der Nähe handelt. Notwendige Punkte und Dienstleistungen in der Nähe. Wasser und Abwasser sind kommunale Netze. Im Preis enthalten sind außerdem: – 3kWH Photovoltaik mit Erweiterungsmöglichkeit, – Glasfaser, – 5 Jahre Investorengarantie, – 30 Jahre Garantie auf Wände. Der Käufer ist von der 2 %igen PCC-Steuer befreit. Ich empfehle Ihnen, mich telefonisch zu kontaktieren und diese Immobilie persönlich zu überprüfen.