Zu verkaufen ist ein Grundstück mit einer Fläche von 1.825 m², gelegen in Zieleniewo, direkt außerhalb der Verwaltungsgrenze von Kołobrzeg (Woiwodschaft Westpommern). Das Grundstück liegt 3,5 km vom Zentrum von Kołobrzeg und 3 km vom Meer entfernt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine mit Pflastersteinen versehene Anliegerstraße. Verfügbare Versorgungseinrichtungen auf der Straße: – Strom – Gas – Wasser – Abwasser. Das Grundstück unterliegt dem örtlichen Raumordnungsplan, der die Bebauung mit Einfamilienhäusern ermöglicht. Bebauungsparameter gemäß MPZP: – Bebauungsfläche bis zu 25 % des Grundstücks – Min. 60 % biologisch aktive Fläche – Bebauung bis 2 Geschosse (2. im Dachgeschoss), max. Firsthöhe – 9 m – Steiles Sattel- oder Mehrsatteldach, Neigungswinkel 35º–50º – Baulinie – 5 m von der Straße entfernt – Keine Umwelteinschränkungen Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2021 vor, zudem wurde eine Bodenuntersuchung durchgeführt. Eine ruhige Gegend mit sich entwickelnden Einfamilienhäusern – ein idealer Ort zum Leben abseits des Trubels der Stadt und dennoch in der Nähe des Zentrums und des Strandes. Bitte kontaktieren Sie mich. Exklusiv!