Zu verkaufen: großes Baugrundstück von 2876 m2, nur 1400 m Luftlinie vom Miedwie-See entfernt! Das Grundstück ist durch den Bebauungsplan abgedeckt und von zahlreichen Neubauten umgeben. Das Anwesen liegt in Morzyczyn, in einem ruhigen Teil, durch Bäume abgetrennt, direkt am See. Die notwendige Infrastruktur ist in der Umgebung vorhanden – Einkaufsmöglichkeiten, Paketstationen. Einen Kilometer vom Grundstück entfernt befindet sich eine Auffahrt zur Schnellstraße S10, 900 m bis zum Bahnhof Miedwiecko, von dem aus Sie in 20 Minuten nach Stettin gelangen. Für das Grundstück liegt ein örtlicher Raumordnungsplan vor, der folgendes vorsieht: – Einfamilienhäuser mit nicht belastender Erschließung – bis zu 30 % der Gebäudefläche – Gebäudehöhe bis 8 m – Mindestgrundstücksgröße 1000 m² (Teilungsmöglichkeit) – Dächer mit einer Neigung von 30 bis 60 Grad Die Medienversorgung des Grundstücks ist wie folgt: – STROM – am Grundstück, Anschlussmöglichkeit gemäß örtlichem Raumordnungsplan – ABWASSER – derzeit Senkgrube oder häusliche Kläranlage. Die Gemeinde hat mit dem Bau eines Abwasserentsorgungsnetzes begonnen. – WASSER – derzeit ist ein Brunnen obligatorisch. Der Bebauungsplan sieht den Bau eines Wasserversorgungsnetzes (GAS) vor, derzeit sind jedoch keine Anlagen vorhanden. Der Bebauungsplan sieht den Bau eines Gasnetzes vor. Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Lage. Den Miedwie-See erreichen wir mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, ein verkehrsarmer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Anschlussstelle der S10 ist weniger als einen Kilometer vom Grundstück entfernt. Bitte kontaktieren Sie mich AUSSCHLIESSLICH