Pogodno in der Nähe des Arkoński-Waldes. Zu verkaufen: Einfamilienhaus aus Backstein, Baujahr 1991. In der Gegend Einfamilienhäuser, überwiegend aus der Vorkriegszeit, und Mehrfamilienhäuser mit niedriger Bebauung und geringer Baudichte, in der Nähe des Arkoński-Waldes und öffentlicher Verkehrsmittel, Busse und Straßenbahnen. Alter Baumbestand im Garten. Zufahrt über eine ruhige, gemütliche Straße. HAUSBESCHREIBUNG: Steiles Dach mit Keramikziegeln gedeckt. Garage für 2 Autos. Garagenfläche 31,59 m². Erdgeschoss, erster Stock, Dachgeschoss und Keller. Mit einer Gesamtfläche von 326,55 m², Nutzfläche 258,23 m². Grundstücksfläche 667 m², einschließlich unbefristeter Pacht für 99 Jahre 164 m². Insgesamt 667 m². Zustand des Gebäudes, Terrasse renovierungsbedürftig. Möglichkeit des Umbaus und der Modernisierung. PREIS VERHANDELBAR. ERDGESCHOSS: Wohnzimmer 51,43 m2, vom Wohnzimmer großes Panoramafenster zum Garten und Eingang zur großen Terrasse, Küche 11,1 m2, Toilette. ERSTER STOCK: 3 Zimmer: 18,3 m2, 18,3 m2, 10,4 m2, Badezimmer 8,6 m2. Dachgeschoss: 2 Zimmer mit Dachschrägen und ein Badezimmer. Kellergebäude, Kellerraum und Hauswirtschaftsraum. PVC-Fensterschreinerei. Gasheizung über einen Gasofen. Strom im Gebäude, Wasser- und Abwasserinstallation. UMGEBUNG: Im lokalen Raumordnungsplan ist als Zweck des Grundstücks freistehendes und Doppelhaushälfte-Einfamilienhaus vorgesehen. Die maximale Baufläche für dieses Grundstück beträgt 90,4 m2, Gebäudehöhe bei einer neuen Investition nicht mehr als 9,5 m bis zum höchsten Punkt der Dacheindeckung, bis zu maximal zwei oberirdischen Stockwerken oder Beibehaltung der bestehenden Höhe. Wohngebäude mit steilen Dächern, mindestens mit Sattel- oder Flachdach. Der neue, erdgeschossige Gebäudeteil kann ein Flachdach oder ein Flachdach in Terrassenform haben. Biologisch aktive Fläche mindestens 50 %. Möglichkeit der Erweiterung auf eine Höhe, die nicht größer als die Höhe des bestehenden Gebäudes ist, unter Beibehaltung der Form und Winkel der bestehenden Dachneigung von der Straßenseite mit der Möglichkeit von Dachfenstern im Dachgeschoss. Pogodno in der Nähe des Arkoński-Walds. Zu verkaufen: Einfamilienhaus, Baujahr 1991, aus Ziegeln gebaut. In der Gegend Einfamilienhäuser, überwiegend aus der Vorkriegszeit, und Mehrfamilienhäuser mit niedriger Bebauung und geringer Bebauungsdichte, in der Nähe des Arkoński-Walds und öffentlicher Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen. Alter Baumbestand im Garten. Zufahrt über eine ruhige, intime Straße. HAUSBESCHREIBUNG: Steiles Dach mit Keramikziegeln gedeckt. Garage für 2 Autos. Garagenfläche 31,59 m2. Erdgeschoss, erster Stock, Dachgeschoss und Keller. Mit einer Gesamtfläche von 326,55 m2, Nutzfläche 258,23 m2. Grundstücksfläche 667 m2, davon unbefristete Pacht für 99 Jahre 164 m2. Gesamt 667 m2. Zustand des Gebäudes, Terrasse renovierungsbedürftig. Möglichkeit des Umbaus und der Modernisierung. PREIS VERHANDELBAR. ERDGESCHOSS: Wohnzimmer 51,43 m2, vom Wohnzimmer großes Panoramafenster zum Garten und Eingang zur großen Terrasse, Küche 11,1 m2, Toilette. ERSTER STOCK: 3 Zimmer: 18,3 m2, 18,3 m2, 10,4 m2, Badezimmer 8,6 m2. Dachgeschoss: 2 Zimmer mit Dachschrägen und ein Badezimmer. Kellergebäude, Kellerraum und Hauswirtschaftsraum. PVC-Fensterschreiner. Gasheizung von einem Gasofen. Strom im Gebäude, Wasser- und Abwasserinstallation. UMGEBUNG: Im lokalen Raumordnungsplan ist als Bestimmung des Grundstücks der Bau von freistehenden und Doppelhaushälften für Einfamilienhäuser vorgesehen. Die maximale Baufläche für dieses Grundstück beträgt 90,4 m2, die Gebäudehöhe bei einer neuen Investition nicht mehr als 9,5 m bis zum höchsten Punkt der Dacheindeckung, bis zu maximal zwei oberirdischen Stockwerken oder unter Beibehaltung der bestehenden Höhe. Wohngebäude mit steilen Dächern, mindestens doppelt geneigt oder flach, der neue, erdgeschossige Gebäudeteil kann ein Flachdach oder ein Flachdach in Form einer Terrasse haben. Mindestens 50 % biologisch aktive Oberfläche. Möglichkeit einer Erweiterung auf eine Höhe, die nicht größer als die Höhe des bestehenden Gebäudes ist, unter Beibehaltung der Form und Winkel der bestehenden Dachschrägen von der Straßenseite mit der Möglichkeit von Dachfenstern im Dachgeschoss.